ルジェンテ文京根津

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物件概要

  • 根津駅より徒歩で1分

  • 路線

    『根津駅』 東京メトロ千代田線 

  • 住所

    東京都文京区根津1丁目1番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年8月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松尾工務店

  • 新築時売主

    東急リバブル

  • 設計事務所

    ラグス建築設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    文京区立根津小学校

  • 中学校区

    文京区立第八中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルジェンテ文京根津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルジェンテ文京根津」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 02:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】駅を出て徒歩20秒ほどで大きなスーパー、2分ほどでコンビニに行けるのが便利です。 街自体昔からのお店が多く、老舗のレストランや和菓子屋などがあるのも魅力の一つです。 また、歩いて千駄木や東大前、上野など、近い駅がいくつもあるのもいいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,349万円

    453.5万円/坪

    5,680万円

    481.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.1万円

    14,566万円/坪

    18.9万円

    16,099万円/坪

  • 表面利回り

    3.93

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルジェンテ文京根津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 9階 1LDK 南西
2 2021年9月 3階 1LDK 南西
3 2021年9月 8階 2LDK 南西
4 2021年8月 8階 1LDK 南西
5 2021年8月 3階 1LDK 南西
6 2021年6月 8階 2LDK 南西
平均 6階 43.06㎡ 6.64㎡ 6,063万円 @464万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルジェンテ文京根津の過去の販売相場

赤線 = ルジェンテ文京根津の売買相場 緑線 = 文京区根津の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルジェンテ文京根津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 3階 37.3 1LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルジェンテ文京根津の過去の賃料相場

赤線 = ルジェンテ文京根津の賃料相場 緑線 = 文京区根津の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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