エステムコート梅田北２ゼニス

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物件概要

  • 駅

    福島駅より徒歩で13分

  • 路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区大淀中5丁目7番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年11月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    深阪工務店

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 設計事務所

    ジーユープランニング

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立大淀小学校

  • 中学校区

    大阪市立大淀中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムコート梅田北２ゼニスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムコート梅田北２ゼニス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/06/30 19:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】都市部に近い駅で、周辺にはおしゃれな飲食店が立ち並び活気に溢れています。 道も広く、安全に通いやすい場所だと思います。

大阪市内ですが、治安は良い場所に位置しています。 住宅街にありますので基本的には静かで過ごしやすいです。

新築マンションなので、とにかくキレイです。 オートロック付きで宅配BOXも設置してあるので便利で安心です。

玄関から廊下までの段差はなく安全です。 お風呂はおいだき機能もあり便利です。

マンションの近くに銭湯があります。人気の銭湯で、時々利用しています。

近所には公園があり、子連れで賑わっているイメージ。 夏には淀川の花火大会がマンションのベランダから見えて少し嬉しいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 08:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】環状線の電車の本数が非常に多く、関空快速、大和路快速が停車するので、ほぼ待ち時間なく電車に乗ることができる。 また、歩きでも大阪駅まで15分程度なので、万が一電車が止まった場合でも、主要路線の乗り継ぎが可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームごろうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/27 12:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】飲食店が充実しており 色々なお店巡りをたのしむことができる。

公園や２４時間営業の大型スーパーもあり便利。

オートロック、宅配ボックスが完備されており、不自由しない。

エアコンが霧ヶ峰。 浴室等も清潔で使いやすい。

スーパーや飲食店の選択しが多くかいものにはこまらない。

動物病院が近いためペットと暮らすのには快適だった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,498万円

    260.7万円/坪

    ～

    1,590万円

    276.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.0万円

    8,768円/坪

    ～

    5.5万円

    9,691円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムコート梅田北２ゼニスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 1K 西
2 2023年11月 6階 1K 西
3 2023年9月 3階 1K 西
4 2023年9月 12階 1K 西
5 2023年5月 3階 1K 西
6 2023年3月 12階 1K
7 2022年10月 4階 1K 西
8 2022年9月 12階 1K 西
9 2022年7月 4階 1K 西
10 2022年6月 13階 1K 西
11 2022年3月 12階 1K 西
12 2022年2月 12階 1K 西
13 2021年12月 3階 1K 西
14 2021年12月 3階 1K 西
平均 7階 21.18㎡ 3.6㎡ 1,617万円 ＠252万円
販売履歴を全て見る（全14件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムコート梅田北２ゼニスの過去の販売相場

赤線 ＝ エステムコート梅田北２ゼニスの売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区大淀中の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムコート梅田北２ゼニスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 20.89 1K 西
2024年4月 5階 21.11 1K 西
2024年4月 5階 21.41 1K 西
2024年4月 5階 21.11 1K 西
2024年4月 10階 20.89 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムコート梅田北２ゼニスの過去の賃料相場

赤線 ＝ エステムコート梅田北２ゼニスの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区大淀中の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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