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中津駅より徒歩で11分
西梅田駅より徒歩で12分
福島駅より徒歩で13分
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『西梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
大阪府大阪市北区大淀中3丁目11番25号 周辺地図はこちら
2000年4月
66戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大末建設
大京
LIV建築計画研究所
大京アステージ
日勤
所有権
準工業地域
大阪市立大淀小学校
大阪市立大淀中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 中津駅ランキング |
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  位
(494物件中)
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 位
(81物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ライオンズマンション新梅田第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/09 14:13 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】混雑時でも電車の中ではある程度快適に過ごすことが出来る多少は高いが常識の範囲内で販売されていると思う |
駅内の清潔感はとても高くお店の中もクーラーが聞いていて快適に過ごすことが出来る昼には皆ルールを守って治安に問題は無いと思う |
店内の清潔感はとても高く客への対応もいい |
エレベーターは多くて混雑時でも待つことなく乗れる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/22 23:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】大阪府で1番主要で大きな駅です。他社線(阪急、阪神、地下鉄)との乗り換えができます。 また、梅田自体が一つの繁華街で、そこで遊ぶことが出来ますし、買い物、食事、映画、趣味のお店に行くなどなんでも出来ます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/06 11:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】関西の主要都市なので、どんな方面にも乗り換え地点になり、とても便利です。出口も地上にも地下にもあり、色々な電車の入り口に繋がっています。大阪駅に慣れると、地下から行きたい方面に抜ける方が早く、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあるとても栄えた駅です。百貨店も複数あるのでショッピングにお勧めの駅です。またいろんな路線に乗り換えることができるのでいつも賑わって栄えています。外を歩かずに乗り継ぎができるので雨でも濡れる事はありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】僕が初めて県外に旅行に行ったと時、ご利用させて頂いた駅になります。この駅を使えばどこにでも行けるとおもいました。大阪の観光名所という名所をこの駅から行くこともでき、ホテルが近くにあるのですごく便利な場所となっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,185万円
178.5万円/坪
3,382万円
189.6万円/坪
賃料査定
12.1万円
6,813円/坪
13.4万円
7,530円/坪
表面利回り
4.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 11階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 10階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年4月 | 3階 | 1SLDK | |||||
| 15 | 2018年1月 | 9階 | 南東 | |||||
| 16 | 2017年12月 | 12階 | 3DK | 南 | ||||
| 17 | 2017年12月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年10月 | 9階 | 南東 | |||||
| 19 | 2017年9月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2017年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2017年4月 | 11階 | 1SLDK | |||||
| 22 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2017年4月 | 11階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 25 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2016年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2016年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年11月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年4月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年4月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 31 | 2014年2月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 32 | 2014年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 63.97㎡ | 14.4㎡ | 2,975万円 | ＠157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 57.97 | 2LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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8階 | 61.71 | 1SLDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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12階 | 120 | 2LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 55.32 | 2LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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12階 | 120 | 2SLDK | 南東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リッチハイツパークサイド
福島徒歩12分 |
グランコート北梅田
福島徒歩10分 |
パークナード新梅田アーバンパレス
福島徒歩10分 |
アークレジデンス梅田北
福島徒歩14分 |
エステムコート西梅田パークビュー
福島徒歩10分 |
シティハイツ大淀２号棟
福島徒歩10分 |
ライオンズマンション新梅田
福島徒歩11分 |
シティハイツ大淀
福島徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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