パークナード新梅田アーバンパレス

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物件概要

  • 駅

    福島駅より徒歩で10分
    大阪駅より徒歩で16分

  • 路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区大淀中2丁目4番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年2月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上19階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    パナソニックホームズ、第一交通産業

  • 設計事務所

    不二建設

  • 管理会社

    パナソニックホームズ・合人社コミュニ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立大淀小学校

  • 中学校区

    大阪市立大淀中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークナード新梅田アーバンパレスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークナード新梅田アーバンパレス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/20 01:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】複数路線が利用できる。都心部まで行ける路線もあります。バス停とタクシー乗り場もあるので、便利です。便利性が高い。駅の近くに住んだら、ほかのところまで行かなくても買い物できる。

アパレル、化粧品の見店がたくさんある。時に大きな本屋が見つかる。本当に良かったと思います。中心の駅であるのでいつも人がいる。安心です。

急いでいる場合はすき家や吉野家などの早く、安く、美味しい物の飲食店はおすすめです。

駅にあるトイレがきれいです。エレベーターは障害者でも使用しやすくて便利です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 10:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】ルクア、ルクアイーレ、大丸、阪急百貨店、ヨドバシカメラ、リンクス梅田など、とにかくたくさんの複合施設に直結しているので、あまり外を歩かずに駅から直結で店内に入って買い物できる点は助かります。寒い日で子連れだとそのような場所しか行けないので、たくさん利用しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 23:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】駅のホームにアズナスや自動販売機があり、乗り換え時に気軽に食べ物や飲み物を購入することができる。 ホームにはアクセサリーショップや手土産を買うところもあり、お出かけ時や出張、旅行客も利用しやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 12:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】駅ナカの店舗の充実、駅周辺の商業施設の充実のどちらを取っても、阪急電車の駅の中で１番だと思います。 駅舎もとてもきれいで、老若男女問わず誰にでも使いやすい駅だと感じています。 他の路線への乗り換えもホームが同じ階に集まっているので、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,845万円

    316.8万円/坪

    ～

    6,207万円

    336.4万円/坪

  • 賃料査定

    21.1万円

    11,480円/坪

    ～

    23.4万円

    12,689円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークナード新梅田アーバンパレスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2LDK 南西
2 2024年3月 19階 2LDK 西
3 2024年3月 14階 2LDK 南西
4 2024年2月 19階 2LDK 西
5 2024年1月 8階 2LDK 南西
6 2024年1月 19階 2LDK 南西
7 2023年12月 2階 3LDK 南西
8 2023年12月 19階 2LDK 西
9 2023年11月 16階 2LDK 北東
10 2023年9月 18階 2LDK 北東
11 2023年9月 18階 2LDK 北東
12 2023年9月 15階 2LDK 北東
13 2023年9月 10階 3LDK 南西
14 2023年8月 10階 3LDK 南西
15 2023年7月 18階 2LDK 北東
16 2023年7月 15階 2LDK 北東
17 2023年7月 18階 2LDK 北東
18 2023年2月 2階 3LDK 南西
19 2023年2月 10階 3LDK 南西
20 2022年12月 13階 2LDK 南西
21 2022年12月 16階 2LDK 南西
22 2022年12月 18階 2LDK 南西
23 2022年12月 9階 3LDK 南西
24 2022年12月 10階 3LDK 南西
25 2022年12月 18階 2LDK 南西
26 2022年12月 15階 2LDK 南西
27 2022年11月 16階 3LDK 南西
28 2022年8月 7階 2LDK 南西
29 2022年6月 14階 2LDK 南西
30 2022年5月 12階 2LDK 南西
31 2022年5月 10階 2LDK 西
32 2022年5月 12階 2LDK 南西
33 2022年3月 11階 2LDK 西
34 2022年3月 11階 2LDK 西
35 2022年3月 10階 2LDK 西
36 2022年2月 11階 2LDK 西
37 2021年5月 10階 3LDK 西
38 2021年5月 6階 3LDK 南西
平均 12階 64.71㎡ 10.14㎡ 6,191万円 ＠316万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークナード新梅田アーバンパレスの過去の販売相場

赤線 ＝ パークナード新梅田アーバンパレスの売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区大淀中の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークナード新梅田アーバンパレスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 61.31 2LDK 南西
2024年2月 5階 61.31 2LDK 南西
2024年2月 12階 61.31 2LDK 南西
2023年11月 3階 74 3LDK 南西
2023年11月 3階 74 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークナード新梅田アーバンパレスの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークナード新梅田アーバンパレスの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区大淀中の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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