新高レックスマンション

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物件概要

  • 駅

    神崎川駅より徒歩で7分

  • 路線

    『神崎川駅』　阪急神戸本線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区新高1丁目13番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年2月

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    兼松都市開発

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東洋近畿建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立新高小学校

  • 中学校区

    大阪市立三国中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新高レックスマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新高レックスマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 12:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神崎川駅に対する口コミ】最寄り駅は阪急沿線の神戸線と宝塚線の２沿線あるので交通の便がいい。

幼稚園や小学校が多いし、スーパーがたくさんあるので買い物に便利です。

管理体制が整っているので、夜も不安なく安心して暮らせます。

全室南向きでベランダが広く、掃き出し窓も大きいので部屋が明るいです。

マンションのから徒歩３分の場所に２件もスーパーがあります。 西松屋も５分以内にあるのですごく便利です。

幼稚園も小学校も徒歩数分圏内にあるので 安心して通わせることができます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 16:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神崎川駅に対する口コミ】駅周辺には阪急オアシス、100円ショップ、コンビニなどの商業施設があり、また三津屋商店街アーケードもあるので買い物が便利である。保育園や小学校、公園などもあり、子育て環境も良い。 神崎川駅は利便性が良く、隣の駅に十三駅があり、梅田駅まで直通で6分など都市部へのアクセスも快適である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神崎川駅に対する口コミ】昔ながらの商店街が近くにあり、駅前には自転車駐輪場もあります。新しくできたスーパーが入っている建物横には、耳鼻科、産科、婦人科などもあり、駅前にはコンビニもあるので利便性は良いです。十三駅までも近いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,115万円

    118.6万円/坪

    ～

    2,246万円

    125.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    4,638円/坪

    ～

    9.1万円

    5,127円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新高レックスマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 11階 3LDK 南東
2 2022年11月 10階 3LDK 南東
3 2022年11月 10階 3LDK 南
4 2022年11月 10階 3LDK 南東
5 2022年10月 10階 3LDK 南
6 2022年10月 10階 3LDK 南東
7 2022年10月 11階 3LDK 南東
8 2022年10月 10階 3LDK 南東
9 2022年9月 10階 3LDK 南東
10 2022年9月 10階 3LDK 南
11 2022年9月 11階 3LDK 南東
12 2022年9月 10階 3LDK 南東
13 2022年9月 11階 3LDK 南東
14 2022年8月 10階 3LDK 南東
15 2022年8月 10階 3LDK 南東
16 2022年7月 10階 3LDK 南東
17 2022年5月 11階 3LDK 南
18 2022年3月 10階 3LDK 南
19 2022年1月 2階 3LDK 南
20 2021年11月 10階 3LDK 南
21 2021年11月 2階 3LDK 南
22 2021年3月 2階 3LDK 南
23 2021年3月 2階 3LDK 南
24 2020年10月 2階 3LDK 南
25 2020年9月 2階 3LDK 南
26 2020年3月 2階 3LDK 南
27 2019年11月 3階 3LDK 南
28 2019年10月 3階 2LDK 南
29 2019年10月 4階 3LDK 南
30 2019年9月 10階 2DK 南
31 2019年9月 3階 2LDK 南
32 2019年9月 11階 2DK 南東
33 2019年9月 4階 3LDK 南
34 2019年8月 3階 2LDK 南
35 2019年3月 5階 3DK 南
36 2018年1月 8階 4LDK 南東
37 2017年11月 8階 4LDK
38 2017年9月 5階 2LDK 南
39 2017年5月 8階 4LDK
40 2017年4月 8階 4LDK 南東
41 2017年4月 5階 2LDK 南
42 2017年2月 5階 2LDK 南
43 2015年12月 3階 2DK 南
44 2015年7月 6階 2LDK 南
45 2015年6月 4階 4LDK 南東
46 2015年2月 6階 2DK 南
47 2014年9月 11階 3LDK 南
48 2014年9月 2階 3LDK 南
49 2014年3月 2階 3LDK 南
50 2013年9月 2階 3LDK 南
51 2013年7月 11階 3LDK 南
52 2013年6月 11階 3LDK 南
53 2013年6月 2階 3LDK 南
平均 6階 61.57㎡ 10.65㎡ 1,851万円 ＠99万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新高レックスマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 新高レックスマンションの売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区新高の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新高レックスマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 7階 46.35 2DK 南
2022年2月 2階 46.35 2DK 南
2021年11月 10階 60.95 3LDK 南
2017年5月 5階 61.6 2LDK 南
2017年3月 5階 61.6 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新高レックスマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新高レックスマンションの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区新高の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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