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桜川駅より徒歩で3分
ＪＲ難波駅より徒歩で4分
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2番14号 周辺地図はこちら
2017年5月
110戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
福田組
日本エスリード
エスリード建物管理
巡回
所有権
大阪市立日吉小学校
大阪市立堀江中学校
| マンション偏差値 | 大阪市浪速区ランキング | 桜川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(142物件中)
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 位
(84物件中)
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※エスリード難波ステーションゲート サウステラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/13 09:19 |
5.0
1.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜川駅に対する口コミ】最寄り駅が徒歩5分以内と大変近い。 スーパーやコンビニなど近くにある。 |
商業施設や公共施設の充実面では特に問題ない。 |
宅配ボックスの数やセキュリティ面は申し分無い。 |
清潔感溢れる内装。 浴室乾燥もついている。 洗濯機が見えないように扉付き。 |
スーパー、コンビニ、飲食店共に徒歩圏内に多数ある。 |
病院、郵便局など近くにあるので特に困ったことは無い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/27 21:35 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜川駅に対する口コミ】同じビルの中や付近にカフェや飲食店.コンビニ.100円ショップなどがあるので、電車の待ち時間までちょっと時間あるなー、という時に便利です。 また地下街を通れば雨に濡れたりせずに他の鉄道に乗り換えることもできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 15:48 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜川駅に対する口コミ】駅が凄く広いしトイレも凄く綺麗で電車を待つ間に座れるベンチもしっかりあるのが良いです。 改札のすぐ外にはスーパーのライフやマクドナルドやファミリーマートが有るのもいい。 後は高速バスの出発地点にもなっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜川駅に対する口コミ】駅ビルには大型スーパー、ドラッグストア、飲食店、病院が入っており、非常に便利。また、同じ駅ビル内に高速バス乗り場があり、空港や各県へのアクセスが可能。地下鉄線や近鉄線の駅が近く、外に出ることなく乗り換えることができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,986万円
262.7万円/坪
2,109万円
278.9万円/坪
賃料査定
6.5万円
8,721円/坪
7.2万円
9,639円/坪
表面利回り
4.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 7階 | 22.65㎡ | 3.53㎡ | 1,838万円 | ＠268万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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12階 | 22.73 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 21.89 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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13階 | 22.36 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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11階 | 22.65 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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10階 | 22.65 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムプラザ難波WESTリバークロス
大正徒歩5分 |
イニシアブランなんば
桜川徒歩2分 |
ウエストキャピタルナンバ
桜川徒歩3分 |
プレサンス千日前通
桜川徒歩5分 |
Ｍ’プラザ難波駅前
桜川徒歩2分 |
グランピア西道頓
桜川徒歩3分 |
エステムコート難波６エント
桜川徒歩7分 |
エスリード難波ステーションゲートノーステラス
なんば徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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