プレサンス千日前通

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

プレサンス千日前通等、大阪市浪速区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「プレサンス千日前通の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレサンス千日前通の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    桜川駅より徒歩で5分
    なんば駅より徒歩で15分

  • 路線

    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年11月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    ＩＡＯ竹田設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立日吉小学校

  • 中学校区

    大阪市立堀江中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市浪速区ランキング 桜川駅ランキング

位 (142物件中) 位 (84物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※プレサンス千日前通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「プレサンス千日前通」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 00:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】大阪市で最も混雑している駅、特に若者が多い駅です。 ブランド品を購入したい場合やモールに行きたい場合は、この駅に行ってください。 北のドアの入り口には、さまざまな国のレストランがたくさんある歩行者専用道路があります。 また、駅近くのお店でもコーヒーを楽しむことができます。 また、異なるルート間で列車を乗り換えるのにも便利な場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/15 21:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんが毎日お掃除してくださいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/23 17:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】難波駅には御堂筋線だけではなく、近鉄、JR、南海といろんな路線が通っており、各方面へのアクセスがとても便利です。また、周辺には飲食店や、商業施設、娯楽施設、観光スポットなどが沢山あるので、色々な楽しみ方があると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 07:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】JR、地下鉄共に徒歩圏内で良い。市バスへのアクセスが最短で良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】なんば駅には、南海線、近鉄線、JR線があり、全て地下でつながっているために天気が悪くても傘を必要としない部分が多いです。また、各線ともに離れていないためにどこへいくにもアクセスはよいです。また繁華街のため何でもあるのが1番のメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,589万円

    169.5万円/坪

    ～

    1,687万円

    180.0万円/坪

  • 賃料査定

    5.8万円

    6,225円/坪

    ～

    6.4万円

    6,880円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンス千日前通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 5階 1DK 北
2 2023年9月 2階 1DK 南
3 2023年3月 2階 1DK 南
4 2022年9月 2階 1DK 南
5 2022年8月 5階 1DK 北
6 2022年4月 6階 1DK 北
7 2022年3月 2階 1DK 南
8 2022年3月 5階 1DK 北
9 2021年11月 4階 1DK 北
10 2021年11月 2階 1DK 南
11 2021年10月 6階 1DK 北
12 2021年10月 10階 1DK 北
13 2021年8月 5階 1DK 北
14 2021年6月 5階 1DK 北
15 2021年4月 6階 1DK 北
16 2021年1月 6階 1DK 北
17 2020年12月 6階 1DK 北
18 2020年8月 12階 2DK 南
19 2020年8月 12階 2DK 南
20 2020年6月 6階 1DK 北
21 2020年6月 3階 1DK 北西
22 2020年6月 12階 2DK 南
23 2020年6月 12階 2DK 南
24 2020年5月 3階 1DK 北西
25 2020年3月 12階 2DK 南西
26 2019年12月 6階 1DK 北
27 2019年7月 6階 1DK 北
28 2018年12月 6階 1DK 北
29 2018年12月 8階 1DK 北
30 2018年12月 2階 1DK 南
31 2018年6月 6階 1DK 北
32 2018年4月 2階 1DK 北
33 2018年1月 6階 1DK 北
34 2017年12月 6階 1DK 北
35 2017年10月 2階 1DK 北
36 2017年6月 6階 1DK 北
37 2017年4月 8階 1DK 北
38 2017年4月 2階 1DK 北
39 2016年10月 2階 1DK 北
40 2015年5月 10階 1DK 北
41 2015年3月 4階 1DK 北
42 2015年1月 4階 1DK 北
43 2014年11月 10階 1DK 北
44 2014年11月 6階 1DK 北
45 2014年9月 10階 1DK 北
46 2014年9月 4階 1DK 北
47 2014年4月 4階 1DK 北
48 2014年2月 12階 1K 南
49 2013年11月 11階 1DK
50 2013年8月 4階 1DK 北
51 2013年6月 12階 1K 南
平均 6階 30.96㎡ 4.23㎡ 1,387万円 ＠146万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンス千日前通の過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンス千日前通の売買相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区幸町の売買相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンス千日前通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 29 1DK 北
2024年4月 3階 29 1DK
2024年4月 6階 29 1DK 北
2024年4月 6階 29 1DK
2024年4月 9階 28.07 1DK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンス千日前通の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンス千日前通の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区幸町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市浪速区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

プレサンス千日前通 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.