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発寒駅より徒歩で3分
宮の沢駅より徒歩で12分
『発寒駅』 JR函館本線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区発寒九条12丁目1番38号 周辺地図はこちら
2014年9月
71戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
荒井建設
三愛地所
ワークスペース工房
アイ・ハウズィングサービス
日勤
所有権
西小学校
発寒中学校
マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 発寒駅ランキング |
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位 (418物件中) | 位 (37物件中) | |
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※ル・ケレスミッドスクエア発寒の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/29 17:20 |
5.0
5.0
-
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【発寒駅に対する口コミ】都心部までの時間は約10分と近い。バス亭やタクシー乗り場が大きく便利家賃はさほど高くはなく一般的。利便性は非常に大きいのでお勧めです。 |
近くに北海道最大の商業施設、複数の病院、小学校、郵便局があり便利駅周辺は深夜まで営業している店は少ないので人通りは少なく静か。 |
商業施設に沢山の飲食店あり。最近は人気ラーメン屋やパスタ屋も出来ました。 |
徒歩10分程で保育園や小学校あり。徒歩3分にテニスコートや野球場のある大きな公園があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【発寒駅に対する口コミ】JR札幌駅から小樽方面に向かって4つ目の駅で乗車時間は10分という短さです。 JRの駅から徒歩で15分のところに地下鉄東西線の「宮の沢駅」ができてから近隣はマンションや大型商業施設が次々と出来て人の流れが多くなっています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,115万円
133.8万円/坪
3,308万円
142.1万円/坪
賃料査定
12.6万円
5,415円/坪
13.9万円
5,985円/坪
表面利回り
4.95%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2020年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 79.51㎡ | 14.41㎡ | 3,030万円 | @126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 3階 | 77.52 | 3LDK | |||||||
2021年2月 | 3階 | 77.52 | 3LDK | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パシフィック発寒駅前弐番館
発寒徒歩1分 |
エスセーナ西札幌3
発寒徒歩7分 |
エスセーナ西札幌4ルネス
発寒徒歩6分 |
パシフィック発寒駅前壱番館
発寒徒歩1分 |
エスセーナ西札幌2
発寒徒歩10分 |
クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニュー
発寒徒歩6分 |
クリーンリバー新発寒2
発寒徒歩1分 |
ドリームアベニュー札幌西
発寒徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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