レアライズ新小岩

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物件概要

  • 新小岩駅より徒歩で8分

  • 路線

    『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 住所

    東京都葛飾区東新小岩5丁目17番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年7月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    リンク・トラスト

  • 新築時売主

    レアルリンク

  • 設計事務所

    シティライフ

  • 管理会社

    レアルリンク

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    葛飾区立二上小学校

  • 中学校区

    葛飾区立新小岩中学校

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  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レアライズ新小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レアライズ新小岩」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/22 13:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】家賃相場も低く電車の利便性がいい。電車は総武線が便利なのはもちろん総武線快速がいい活躍をしてくれる。東京駅や新橋、新日本橋、横浜など通常の総武線では1本でいけない且つ利便性の高い町に行けることはかなりのメリットとなる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,018万円

    374.2万円/坪

    1,081万円

    397.4万円/坪

  • 賃料査定

    2.8万円

    10,295円/坪

    3.0万円

    11,379円/坪

  • 表面利回り

    3.37

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レアライズ新小岩の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年6月 1階 1K
平均 1階 26.04㎡ 0㎡ 2,980万円 @378万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レアライズ新小岩の過去の販売相場

赤線 = レアライズ新小岩の売買相場 緑線 = 葛飾区東新小岩の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レアライズ新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 26.04 1K
2024年2月 4階 26.04 1K
2024年2月 2階 22.04 1K 西
2024年2月 4階 26.04 1K
2023年7月 3階 26.04 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レアライズ新小岩の過去の賃料相場

赤線 = レアライズ新小岩の賃料相場 緑線 = 葛飾区東新小岩の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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