新小岩ハイツ

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物件概要

  • 駅

    新小岩駅より徒歩で11分
    四ツ木駅より徒歩で28分
    京成立石駅より徒歩で28分

  • 路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『四ツ木駅』　京成押上線　
    『京成立石駅』　京成押上線　

  • 住所

    東京都葛飾区東新小岩5丁目14番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年4月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    東京建硝

  • 管理会社

    サニーライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    二上小学校

  • 中学校区

    新小岩中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新小岩ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新小岩ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 01:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】まず駅の改札を出て、リニューアルされている点が挙げられます（以前から新小岩駅をご存知ならでは）。 なんといっても、ルミエール商店街はある雑誌か何かで、日本の商店街で屈指と書かれていたことを記憶しております。実際行ってみると賑やかで、多種多様なお店が軒を連ねていますので、特にオススメです。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,710万円

    151.9万円/坪

    ～

    2,878万円

    161.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    7,030円/坪

    ～

    13.8万円

    7,769円/坪

  • 表面利回り

    5.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新小岩ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 2DK 南
2 2024年3月 1階 2DK 南
3 2023年12月 1階 2SLDK 南
4 2023年7月 1階 2DK 南
5 2023年7月 1階 2DK 南
6 2023年4月 1階 2SLDK 南
7 2023年1月 1階 2DK 南
8 2022年12月 1階 2SLDK 南
9 2022年10月 1階 2SLDK 南
10 2022年9月 1階 2SLDK 南
11 2021年11月 3階 4LDK 東
12 2021年11月 3階 4LDK 東
13 2021年10月 3階 4LDK 東
14 2021年8月 3階 4LDK 東
15 2021年7月 3階 4LDK
16 2021年7月 3階 4LDK 東
17 2021年2月 3階 4LDK 東
18 2021年2月 3階 4LDK 東
19 2020年11月 3階 4LDK 東
20 2020年11月 3階 4LDK 北
21 2020年10月 7階 4LDK 北
22 2020年10月 3階 4LDK 東
23 2020年10月 3階 4LDK 東
24 2020年8月 7階 2LDK 南
25 2020年8月 7階 4LDK 北
26 2020年8月 3階 4LDK 北
27 2020年8月 3階 4LDK 東
28 2020年7月 7階 2LDK 南
29 2020年5月 7階 4LDK 北
30 2020年4月 3階 4LDK
31 2020年4月 3階 4LDK 東
32 2020年3月 3階 4LDK 東
33 2020年3月 3階 4LDK
34 2020年3月 3階 4LDK 東
35 2019年12月 6階 2SDK 南
36 2019年11月 6階 2SDK 南
37 2019年5月 1階 3LDK 南
38 2019年4月 1階 3LDK 南
39 2019年2月 6階 4LDK 南
40 2018年10月 1階 1R 北
41 2016年5月 2階 東
42 2016年4月 5階 2LDK 北
43 2016年3月 2階 4LDK 南西
44 2015年11月 2階 4LDK 東
45 2015年10月 3階 2SLDK 南
46 2015年10月 3階 2SLDK 南
47 2015年9月 3階 2SLDK 南
48 2015年6月 3階 5LDK 北西
49 2015年4月 3階 5LDK 北
50 2015年3月 3階 2LDK 南
51 2015年1月 3階 5LDK 北
52 2014年12月 3階 2LDK 南
53 2014年12月 3階 2LDK 南
54 2014年12月 3階 5LDK 東
55 2014年10月 5階 3LDK 南
56 2014年9月 5階 3LDK 南
57 2014年9月 5階 3LDK 南
58 2014年6月 3階 5LDK 北西
59 2014年6月 5階 3LDK 南
60 2014年6月 3階 5LDK 北西
61 2014年5月 3階 5LDK 北西
62 2013年11月 6階 3LDK 南
63 2013年9月 7階 2LDK 南
平均 3階 85.42㎡ 8.44㎡ 2,409万円 ＠98万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新小岩ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 新小岩ハイツの売買相場 緑線 ＝ 葛飾区東新小岩の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新小岩ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 7階 57.24 2LDK 南
2022年10月 7階 57.24 2LDK 南
2020年12月 7階 57.24 2LDK 南
2017年11月 3階 105 4LDK 西
2017年6月 3階 105 4LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新小岩ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新小岩ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区東新小岩の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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