購入をお考えの皆様
「グランカリテ日本橋２の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランカリテ日本橋２の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
日本橋駅より徒歩で7分
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市中央区高津3丁目14番27号 周辺地図はこちら
2017年6月
84戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
巡回
大阪市立高津小学校
大阪市立南中学校
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | tkmiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/05 20:45 |
4.0
4.0
1.0
2.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日本橋駅に対する口コミ】谷町九丁目駅、日本橋駅が徒歩5～10分圏内、なんば駅も10～15分圏内のため、交通の不便さは感じなかった。 谷町九丁目駅へは上り坂になっているため、人によっては辛いかも。 |
高速道路が目の前にあるが、交通量は多くないため、騒音は気にならなかった。 また、飲み屋などもないためそういった喧騒とは無縁。 すぐ裏にスーパーもあるため、急な買い物にも対応できる。 |
オートロック、監視モニター付きエレベーター、内廊下のため女性も住みやすい。 宅配BOXもあるので通販での購入時に在宅の必要性がないのは助かる。 |
築年数が浅いため設備などに古臭さは感じない。 天井も高いため圧迫感はない。 |
すぐ裏にジャパンがあり、業務用スーパーや玉出、コンビニも徒歩5分圏内にあるため買い物には困らない |
近くに小学校はある。谷町九丁目駅に行く道すがらに保育園もある。 |
|
|
| ニックネーム | ニベさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/10 20:58 |
-
-
-
-
3.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンション横にはセブンイレブン裏にはスギ薬局系列のジャパンすぐ近くにはスーパーもあり生活には不自由しない |
|||||
|
|
| ニックネーム | たつやんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 18:34 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日本橋駅に対する口コミ】日本橋駅から歩いて行けるため、便利になります |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 05:03 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日本橋駅に対する口コミ】改札がなんばウォークと繋がっていて、買い物をしながら難波まで歩けるので便利です。日本橋と難波のちょうど中間地点にはビックカメラがあります。駅周辺やなんばウォークには色々な店がありますが、特にドラッグストアが多い印象です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【日本橋駅に対する口コミ】繁華街に近いためか、飲食店が非常に充実しており、「黒門市場」という市場もあるので買い物にも苦労しない。日本橋駅は地下鉄堺筋線であり、地下鉄御堂筋線に比べて乗客が少なく、混雑することがあまりない。乗り換えさえすればどこへでも行くことができる。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,711万円
226.4万円/坪
1,817万円
240.4万円/坪
賃料査定
6.1万円
8,126円/坪
6.7万円
8,982円/坪
表面利回り
4.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 24.34㎡ | 4.2㎡ | 1,666万円 | ＠227万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 24 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 46.56 | 1LDK | 西 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 21.94 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 46.56 | 1LDK | 西 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 24 | 1K | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティーデザイナーズ難波東
日本橋徒歩8分 |
シエリアタワーなんば
日本橋徒歩8分 |
ファミール高津タワー
谷町九丁目徒歩4分 |
サムティインテリジェンスビル
日本橋徒歩5分 |
ラグゼ難波イースト
近鉄日本橋徒歩6分 |
グラン・ピア高津
谷町九丁目徒歩3分 |
ディアグランデ難波東
近鉄日本橋徒歩7分 |
ミラージュパレス難波東レジデンス
谷町九丁目徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。