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立会川駅より徒歩で6分
大森駅より徒歩で14分
大井町駅より徒歩で19分
『立会川駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
東京都品川区南大井4丁目12番11号 周辺地図はこちら
2019年1月
117戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
松下産業
クレアスライフ
アトリエプラス・ワン
クレアスコミュニティー
日勤
所有権
準工業地域
品川区立浜川小学校
品川区立浜川中学校
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 立会川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(122物件中)
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※コンシェリア品川南ザグランドレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ひろさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/12 14:23 |
3.0
4.0
4.0
4.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立会川駅に対する口コミ】立会川10分、他20分で行くことができる。 |
家族連れが多いが、物静かな立地で過ごしやすい。 |
オートロックの鍵の部分が時々壊れることあるが対応が早い。 |
スタイリッシュで綺麗。 独立洗面台あったり、1人暮らしには嬉しい環境。 |
マイバスケットが近い。コンビニが徒歩圏内。 |
近くに品川区役所の地域センターがあるので、簡単な作業はそこで終わることができる。 |
売却査定
5,674万円
446.7万円/坪
6,025万円
474.3万円/坪
賃料査定
16.2万円
12,799円/坪
17.9万円
14,146円/坪
表面利回り
3.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 29.3㎡ | 3.15㎡ | 3,783万円 | ＠433万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 21.75 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 21.75 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 41.18 | 1LDK | 南東 |
| 2024年4月 | |
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1階 | 33.14 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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1階 | 21.75 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パールマンション大森
大森徒歩5分 |
ブライズ品川大井ドゥエ
立会川徒歩3分 |
クレイシア南大井
立会川徒歩7分 |
ガーデンホーム大森水神公園
立会川徒歩7分 |
藤和大森コープ
大森海岸徒歩3分 |
ニックハイム大森第一
立会川徒歩8分 |
シティタワー品川パークフロント
大森海岸徒歩5分 |
ブロッサムスクエア
大森徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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