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池ノ上駅より徒歩で10分
下北沢駅より徒歩で11分
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
東京都世田谷区代沢3丁目9番12号 周辺地図はこちら
1998年9月
22戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
三井建設
東急不動産
アーキテクツ・アンド・アソシエイツ
東急コミュニティー
所有権
第一種低層住居専用地域
代沢小学校
富士中学校
平成21年10月撮影 ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 池ノ上駅ランキング |
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  位
(3,168物件中)
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 位
(72物件中)
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※東急ドエルプレステージ代沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池ノ上駅に対する口コミ】下北沢駅前は数多くの商店街があることで有名であり、色々なお店を楽しめるのは凄く良い点だと思います。小田急電鉄も通っており、新宿方面へのアクセスも快適なもの良いですね。商店街が賑わっているので、夜はこちらを通っても帰れるぐらいには治安が良い駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/15 03:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池ノ上駅に対する口コミ】改札のすぐそばにコンビニや銀行があるので、便利です。改札を通った先にもコンビニがあります。さらに奥に進むとトイレがあるのですが、トイレは綺麗で、メイクスペースもたくさんあります。駅の上には飲食店が並んでいます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
15,635万円
449.5万円/坪
16,603万円
477.3万円/坪
賃料査定
51.3万円
14,755円/坪
56.7万円
16,308円/坪
表面利回り
4.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年5月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年4月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年2月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2012年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2009年9月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 1階 | 105.33㎡ | 12.75㎡ | 12,208万円 | ＠384万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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3階 | 124.41 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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2階 | 97.13 | 3LDK | 西 |
| 2020年2月 | |
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2階 | 97.13 | 3LDK | 西 |
| 2018年3月 | |
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3階 | 73.33 | 2LDK | 西 |
| 2016年7月 | |
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3階 | 73.33 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
下北沢ダイヤハイツ
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ディアナコート代沢
池ノ上徒歩4分 |
オープンレジデンシア下北沢ヒルズ
下北沢徒歩5分 |
ピアース下北沢
下北沢徒歩5分 |
パークハイム代沢
下北沢徒歩12分 |
プラウド代沢
三軒茶屋徒歩13分 |
グランドメゾン代沢
池ノ上徒歩8分 |
代沢テラス
池ノ上徒歩7分 |
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