ザ・パークハウス所沢プレイス

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ザ・パークハウス所沢プレイス等、所沢市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ザ・パークハウス所沢プレイスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ザ・パークハウス所沢プレイスの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 所沢駅より徒歩で5分

  • 路線

    『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線 

  • 住所

    埼玉県所沢市東町15番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2022年1月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス、大栄不動産、ビーロット

  • 設計事務所

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    所沢市立所沢小学校

  • 中学校区

    所沢市立所沢中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 所沢市ランキング 所沢駅ランキング

(508物件中) (135物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※ザ・パークハウス所沢プレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ザ・パークハウス所沢プレイス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームいつか戸建てにさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/01 11:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】グランエミオ所沢が拡張オープンして通勤帰りに大概のものはさっと買い物して帰れるのはとても便利。また、都心のターミナル駅とは違ってあくまで西武線のターミナル駅なので人ごみも少なく、落ち着いて利用が出来るのも嬉しいですね。 また、成田&羽田へのターミナルバスも駅から出ているのは旅行には意外と便利だったりします。乗ってしまえば次は空港というのは楽チンです。

所沢自体が大きな街では無いのと、遅くまでやっている飲食店等も一部除けば少ないので静かに暮らすには良い街だと思います。

シンプルな外観とラウンジ横及びエレベーター側通路の植栽の緑がとてもきれいで毎日癒やされています。そんな大がかりなものではないのでしょうが、やはりプロの植栽デザインと手入れされたものは戸建てでは実現難しいので嬉しいですね。管理人さんや清掃スタッフの方も素敵な方で、丁寧に対応頂いているのでとても助かっています。

隣人の方にも恵まれているのかもしれませんが、まったく音などが気になる事も無く、日当たり良好で眺望にも恵まれた部屋で快適に過ごせてます。使う事があるのかと思っていたディスポーザーも便利で今となっては無い生活は想像出来ないくらいです。冬場に床暖房を遣うのが楽しみです。

所沢駅からマンション周辺のスーパーだけでガーデン自由が丘、西友、オーケーストア、業務スーパー、マルエツ、ヤオコー、それに西武の地下と選択肢が多いのは嬉しいです。近くのトコトコスクエアにはニトリ等も入っているので、日常生活は徒歩圏で済ませられるのがとても便利。2024年には西武の横に商業施設がオープンするそうで、ますます便利になりそうですね。

災害に強い武蔵野台地エリアなのは何よりも重視しました。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームまゆさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/03 20:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅まで2ルートあります。1つ目はプロぺ通り経由、時間は7分位かかりますが、お店が沢山あって人通りが多いので楽しく安心です。もう一つは西武線の線路沿いルートです。こちらは、4~5分程度です。急いでいる時はこちらこのルートがお勧めです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/10 20:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】西武新宿線と西武池袋線の両方が通っていて、東京方面に行きたい埼玉県民にとってとても便利です。都内に学校や会社がある人にとっては、家賃や駅周辺の利便性など、とても住みやすいと思います。

数年前に駅ビル(グランエミオ所沢)がリニューアルオープンし、とても便利になりました。駅前は明るく活気があり賑やかです。駅前の交番も最近立て替えを行い綺麗になりました。よく警察の方が立って街の治安を見張っています。

駅前には様々な種類のチェーン店や個人経営のオシャレなお店がたくさんあります。

駅のトイレもバリアフリー設備が整っています。休日には小さい子を連れた若い親子世代もよく見るので、子育てしやすい街なんだと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームじゅん坊さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/28 01:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ワイドスパンで窓面豊富、バルコニーが広くゆったりとしている。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,439万円

    313.1万円/坪

    6,838万円

    332.5万円/坪

  • 賃料査定

    20.6万円

    10,034円/坪

    22.8万円

    11,091円/坪

  • 表面利回り

    3.92

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス所沢プレイスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 3LDK
2 2022年5月 7階 3LDK
平均 10階 72.31㎡ 20.19㎡ 6,885万円 @311万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス所沢プレイスの過去の販売相場

赤線 = ザ・パークハウス所沢プレイスの売買相場 緑線 = 所沢市東町の売買相場 青線 = 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・パークハウス所沢プレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 11階 71.03 3LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス所沢プレイスの過去の賃料相場

赤線 = ザ・パークハウス所沢プレイスの賃料相場 緑線 = 所沢市東町の賃料相場 青線 = 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

所沢市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ザ・パークハウス所沢プレイス TOPへ↑