グラシスタワー所沢

外観

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物件概要

  • 駅

    所沢駅より徒歩で6分

  • 路線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　

  • 住所

    埼玉県所沢市東町11番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    200戸

  • 階層

    地上27階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    双日都市開発、日商岩井

  • 設計事務所

    GA建築設計社

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    所沢小学校

  • 中学校区

    所沢中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グラシスタワー所沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グラシスタワー所沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしむけんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/03 18:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】再開発を進めているため駅ビルは充実しています。エミオ第二弾が2020年9月に開店。西武百貨店裏にも大型施設が建設予定とのことです（2020年代）。

航空公園が近くにあるので駅近でありながら自然も満喫できます。 マンションと駅の間にスーパーが2件、マンション裏に深夜1:00まで開いているスーパーがあります。駅近はチェーン店の多い飲み屋が多いですが、マンション近辺になると個人経営の飲み屋もあるので色々と開拓できるかと思います。

共有部分は掃除も行き届いており綺麗です。ただ他のマンションに比べて共有箇所は少ない（27階のスカイラウンジのみ）かと思います。今後の維持費を考慮すると個人的にはメリットだと思います。

古いマンションゆえ部屋自体は広い気がします。自身がそうでしたができれば購入の際はリフォームをされた方が良いと思います。立地条件の良いマンションで最新の仕様での暮らしとなりますので生活は向上するかと思います。

周辺環境で挙げた通り、食事・買い物するにはとても便利です。デパ地下で買って家飲みするも良し外食するも良し。スーパーも庶民的なスーパーや駅地下のスーパーなど選択肢は豊富です。

所沢自体自然が多く近くの航空公園の他に稲荷山公園（電車で15分程度）もあり充実していると思います。病院も駅の近くに歯科、眼科、耳鼻科は幾つかあり隣気が最寄ですが大きな病院（防衛医大など）もあります。公共施設（市役所・税務署など）は隣駅となりますが自転車で10分ほどですので十分な近さかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/27 11:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅がグランエミオになってから、買い物が充実して、西武SC・プロペ通りと合わせて、駅付近でなんでも揃い、大変便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしほみっくさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/06/12 10:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外食するにもよし、自炊するにもスーパーが選べるほど徒歩圏内に充実しています。また、再開発中の所沢駅にも近く、終の棲家にバッチリだと思っています。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/20 14:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】各種電車が止まるので各方面へのアクセスが良い。自転車で動ける範囲にスーパーやカフェ、飲食店があり、子供の習い事も選択肢が多い。 畑での野菜の販売も多い。

駅ナカにTSUTAYAがあり、駅周辺には病院もあり、プロペ通り商店街にはお店もたくさんある。それなりに人は多いが、生活する上で治安の心配は少ない。

駅ナカにドトール、タリーズ、コメダなどのカフェの他に、飲食店も多数入っている。 西友もすぐ近くにあり、所沢中央病院も駅からすぐのところにある。

幼稚園や保育園は多数あるように思う。 公園も多数あり、航空公園という大きな公園もある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/05 14:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】数年前に駅ビルが新しくなり、便利かつ綺麗になりました。食事する場所はありますし、最低限のものは揃います。駅ビルにスーパーのガーデンがあるので、会社帰りに食料の調達も可能、お弁当やお惣菜屋さんもあります。周辺は人通りが多く、夜間も十分明るいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】各駅停車だと1時間くらい掛かるが特急列車が設置されている為、都心へのアクセスは30分程で、停車駅も少ない為スムーズに移動ができる。到着の回転率も高く列車が出発して数分でまた列車が到着するので待ち時間のストレスが少ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線・西武新宿線が乗り入れいて、池袋、新宿に30程で乗り換え無しで着きます。

近くに大きな航空公園があり気軽に遊びに行けます。タワーマンションが多くあるので、道路は綺麗で明るいです。

掃除が行き届いてとても綺麗です。エレベーターの中には非常用の箱が置いてあるので安心です。管理人の方もいてくれるので、困ったことがあれば直ぐに相談出来ます。

キッチンが広く使いやすかったです。家の中は風の通りが良く、南向きの部屋はとても日当たりが良いです。

近くにスーパーがありとても便利です。駅まで徒歩5分で行けるので駅ビルでの買い物もすぐ出来ます。

小学校・幼稚園が直ぐ近くにあります。救急病院・大学病院も近くにあるので安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,752万円

    198.9万円/坪

    ～

    5,046万円

    211.2万円/坪

  • 賃料査定

    18.4万円

    7,718円/坪

    ～

    20.3万円

    8,530円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グラシスタワー所沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 27階 2LDK 南東
2 2024年4月 21階 3LDK 南西
3 2024年3月 12階 3LDK 西
4 2023年12月 21階 2LDK 南西
5 2023年12月 8階 3LDK 南東
6 2023年11月 23階 2LDK 南西
7 2023年10月 15階 3LDK 南東
8 2023年10月 27階 2LDK 南東
9 2023年7月 14階 4LDK 南東
10 2023年7月 8階 3LDK 南東
11 2023年7月 27階 2LDK 南東
12 2023年7月 15階 4LDK 南西
13 2023年6月 15階 4LDK 南西
14 2023年6月 14階 4LDK 南西
15 2023年5月 14階 4LDK 南東
16 2023年4月 27階 2LDK 南東
17 2023年2月 21階 3LDK 南東
18 2023年1月 5階 4LDK 南西
19 2023年1月 8階 3LDK 北西
20 2023年1月 25階 3LDK 南西
21 2022年12月 14階 4LDK 南西
22 2022年11月 25階 3LDK 南西
23 2022年11月 25階 3LDK 南西
24 2022年9月 19階 3LDK 南西
25 2022年9月 14階 4LDK 南
26 2022年9月 25階 3LDK 南西
27 2022年5月 5階 4LDK 南西
28 2022年4月 5階 4LDK 南西
29 2022年3月 19階 3LDK 南西
30 2022年1月 25階 3LDK 南西
31 2021年12月 3階 4LDK 南東
32 2021年8月 17階 2LDK 南西
33 2021年4月 26階 3LDK 南西
34 2020年11月 20階 3LDK 南東
35 2019年12月 4階 4LDK 南東
36 2019年11月 24階 3LDK 南東
37 2019年8月 3階 2LDK 南東
38 2019年7月 3階 2LDK 南東
39 2019年6月 4階 4LDK 南東
40 2019年2月 4階 4LDK 南東
41 2018年8月 7階 3LDK 南西
42 2018年5月 14階 4SLDK 南西
43 2017年11月 6階 2LDK 北西
44 2017年9月 15階 3LDK
45 2017年6月 15階 3LDK
46 2017年4月 15階 3LDK 北東
47 2017年2月 19階 2LDK
48 2017年1月 4階 2LDK
49 2016年8月 21階 3LDK
50 2016年8月 17階 3LDK
51 2016年6月 17階 3LDK
52 2016年6月 24階 3LDK
53 2016年5月 23階 3LDK 南東
54 2016年5月 5階 2LDK
55 2016年3月 9階 4LDK 南西
56 2016年3月 24階 3LDK
57 2016年1月 24階 2LDK 南西
58 2016年1月 5階 2LDK 南西
59 2015年12月 24階 3LDK 南東
60 2015年12月 5階 2LDK 南西
61 2015年11月 24階 2LDK 南西
62 2015年11月 23階 3LDK 南東
63 2015年10月 16階 4LDK 南西
64 2015年10月 24階 2LDK 南西
65 2015年8月 16階 4LDK 南西
66 2015年8月 23階 3LDK 南東
67 2015年4月 17階 2LDK 南西
68 2015年3月 26階 4LDK 南東
69 2014年9月 23階 3LDK 南東
70 2014年7月 16階 3LDK 南東
71 2014年7月 6階 4LDK 南東
72 2014年6月 16階 4LDK 南西
73 2014年6月 16階 3LDK 南東
74 2014年5月 27階 3LDK 南東
75 2014年5月 27階 3LDK 南東
76 2014年4月 16階 4LDK 南西
77 2014年2月 16階 4LDK
78 2014年2月 27階 3LDK 南東
79 2013年7月 6階 2LDK 北西
80 2013年5月 8階 2LDK
81 2013年2月 11階 2LDK
82 2012年11月 15階 4LDK
83 2012年11月 11階 2LDK
84 2012年11月 13階 4LDK
85 2012年10月 11階 2LDK
86 2012年10月 9階 4LDK
87 2012年4月 9階 3LDK
88 2012年4月 23階 2LDK
89 2012年3月 9階 4LDK
90 2011年12月 24階 3LDK
91 2011年12月 12階 3LDK
92 2011年3月 19階 2LDK
93 2011年2月 17階 2LDK
94 2011年1月 22階 3LDK
95 2011年1月 19階 2LDK
96 2010年12月 24階 3LDK
97 2010年11月 4階 3LDK
98 2010年10月 19階 2LDK
99 2010年10月 22階 3LDK
100 2010年9月 19階 2LDK
101 2010年8月 19階 2LDK
102 2010年7月 23階 2LDK
103 2010年7月 14階 4LDK
104 2010年6月 26階 3LDK
105 2010年5月 26階 3LDK
106 2009年11月 21階 2LDK
107 2009年10月 24階 3LDK
108 2009年8月 3階 2LDK
109 2009年3月 16階 3LDK
110 2009年2月 24階 3LDK
平均 16階 76.81㎡ 14.26㎡ 3,733万円 ＠159万円
販売履歴を全て見る（全110件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グラシスタワー所沢の過去の販売相場

赤線 ＝ グラシスタワー所沢の売買相場 緑線 ＝ 所沢市東町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グラシスタワー所沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 9階 76.07 3LDK 南東
2023年10月 22階 60.14 2LDK 南東
2023年10月 21階 77.63 3LDK 南東
2023年9月 22階 60.14 2LDK 南東
2023年9月 22階 60.14 2LDK 南東
平均 19階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グラシスタワー所沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ グラシスタワー所沢の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市東町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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