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西元町駅より徒歩で4分
ハーバーランド駅より徒歩で5分
みなと元町駅より徒歩で5分
『西元町駅』 神戸高速東西線
『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目1番8号 周辺地図はこちら
1987年12月
78戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
新井組、飛島建設
大京観光、住友不動産
新井組
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
神戸市立山の手小学校
神戸市立神戸生田中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 西元町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(641物件中)
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 位
(47物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ライオンズマンション神戸西元町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/21 18:07 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西元町駅に対する口コミ】最寄り駅は阪神電鉄神戸高速線西元町駅で基本的に空いています。 三ノ宮まで2駅で徒歩圏内です。 徒歩3分で宇治川商店街、5分でコンビニ、スーパーライフ、10～15分で神戸ハーバーランドで買い物に不自由しません。 |
昔ながらの神戸の下町風情で比較的静かで買い物に便利です。 |
エレベーターがスピーディーで出入りのストレスがありません。 |
日当たりが良い。部屋全体が白を基調としていて明るい。まだ新しく綺麗です。隣や下の階の音もほとんど聞こえないので、壁や床もしっかりしています。 |
最寄りの宇治川商店街は激安で付近に有名飲食店があり、足を延ばせばハーバーランド等買い物には超便利です。 |
神戸博愛病院、銀行、郵便局まで徒歩5～10分で便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/15 20:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西元町駅に対する口コミ】駅から近くにショッピングするところがたくさんあり、便利です。 飲食店も充実しております。 カフェもあり、１日ゆっくり過ごしていただけるかと思います。 若い子も多く、老若男女楽しめて、過ごしやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/19 17:40 |
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西元町駅に対する口コミ】最寄駅は難波方面に便利な西元町駅と大阪駅に便利な神戸駅とがある。 |
大通り沿いってことと神戸駅まですぐなので立地的には優れている。 |
大きく立派な建物であることは間違いない。さすがライオンズマンション。 |
室内は広くてリフォーム済み、フローリングもキレイ。 |
歩いて500メートルもない神戸駅に行けば、ほぼすべて手に入る。 |
ハーバーランドやアンパンマンミュージアムなど子供のテンションが上がる施設多数。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:52 |
5.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西元町駅に対する口コミ】神戸駅から徒歩5分程でいけます。駅の中にはパン屋さんやスーパー、本屋さんなどあり大変便利です |
ウミエも徒歩圏内にあり、大変便利です。商店街も近いです |
外観は可もなく不可もなく。オートロック付きで日中は管理人さんがいます。 |
ワンルームですが、天井も高く広々してみえます |
近くに商店街のスーパーや、駅の中にスーパーがあるので便利です |
あまり学校はなく単身者が多いです。 病院も駅の反対側にたくさんあります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西元町駅に対する口コミ】駅周辺は複合商業施設があり、ファッションやインテリア雑貨、飲食チェーン店など色々なお店が入っています。また、映画館やミュージアムなどの娯楽施設やハーバーランドも側にあり、何でも揃っています。ショッピングモールや地下街の飲食関係はとても充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | funasayoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/01/25 16:32 |
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西元町駅に対する口コミ】JR神戸駅まで徒歩10分かかりません。 阪神、阪急沿線も繋がっています。 |
近くに商店街や病院などもあるため安心して生活ができます。 |
オートロックがついていて安心です。 週1てま管理人さんが来てくれるのでいつもキレイに保たれています。 |
築年数はかなり経っていますが、内装はキレイです。 ベランダも広く洗濯しやすいです。 |
近くにジョイエール宇治川通店があり買い物には困りません。神戸駅前まで行けばご飯やさんもたくさんあります。 |
近くにいろいろな分野の病院があるので安心です。 |
売却査定
888万円
101.4万円/坪
943万円
107.6万円/坪
賃料査定
5.3万円
6,067円/坪
5.8万円
6,705円/坪
表面利回り
7.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 10階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2021年9月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 14 | 2021年9月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 15 | 2021年7月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 16 | 2021年6月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 17 | 2021年6月 | 5階 | 1K | |||||
| 18 | 2021年2月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 19 | 2021年1月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 20 | 2020年10月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 21 | 2020年7月 | 8階 | 1R | |||||
| 22 | 2020年6月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 23 | 2019年10月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 24 | 2018年12月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 25 | 2018年9月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 26 | 2018年9月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 27 | 2018年6月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 28 | 2018年1月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 29 | 2017年12月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 30 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 31 | 2016年9月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 32 | 2015年12月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 33 | 2015年1月 | 9階 | 1R | 北東 | ||||
| 34 | 2014年9月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 35 | 2014年2月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 36 | 2013年8月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 37 | 2013年6月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
| 38 | 2013年6月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
| 平均 | 5階 | 23.87㎡ | 4.76㎡ | 687万円 | ＠95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 27 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 22.88 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 22.88 | ワンルーム | 西 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 27 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 22.88 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション神戸西元町第２
西元町徒歩2分 |
GSハイム元町
西元町徒歩2分 |
ベルビ山手元町
元町徒歩3分 |
ワコーレ神戸元町アイズ
県庁前徒歩2分 |
ワコーレ元町ベレッツァ
元町徒歩2分 |
サニーハイツ鯉川
元町徒歩2分 |
ロイヤル花隈
花隈徒歩1分 |
アドバンス神戸アルティス
西元町徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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