リビオレゾン天王寺真田山

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物件概要

  • 駅

    鶴橋駅より徒歩で4分
    玉造駅より徒歩で9分

  • 路線

    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　
    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区舟橋町5番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年11月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ノバック

  • 新築時売主

    日鉄興和不動産

  • 設計事務所

    クオリア建築事務所

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立味原小学校

  • 中学校区

    大阪市立高津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    駐車場 1台（月額使用料：32,000円）
    駐輪場 66台（月額使用料：200円〜300円）
    バイク置場 2台（月額使用料：3,000円）
    ミニバイク置場 8台（月額使用料：1,500円〜2,000円）

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リビオレゾン天王寺真田山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リビオレゾン天王寺真田山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/09 22:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴橋駅に対する口コミ】終点の上本町に近いにも関わらず、急行が止まります。事前に店を調べていくと、コスパの良い店はたくさんあります。

商店街が駅からつながっており、雨にかかることなく買い物ができます。観光客が多くなってから、商店街内も整備されて、治安はよくなりました。

韓国料理を食べたくて来られる方がほとんどで、韓国料理ばかりで、雰囲気も含め、満足されると思います。

商店街の方々が子供にとても優しいです。韓国の風習でしょうか。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/31 05:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴橋駅に対する口コミ】JR、近鉄、地下鉄とアクセスが良いですので、お出かけ、通勤、通学にはうってつけの場所だと思います。またコリアンタウンが近くにありますので観光、食事も楽しめます。他にも飲食店が多くありますので、一人暮らしの方とかにはうってつけの場所だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,688万円

    286.7万円/坪

    ～

    2,854万円

    304.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    9,424円/坪

    ～

    9.7万円

    10,416円/坪

  • 表面利回り

    4.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リビオレゾン天王寺真田山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 10階 1LDK 東
2 2024年3月 6階 1LDK 西
3 2024年2月 5階 1LDK 東
4 2023年11月 10階 1LDK 東
5 2023年10月 6階 1LDK 東
6 2023年6月 2階 1LDK 東
7 2023年5月 3階 1LDK 東
8 2023年5月 12階 1LDK 東
9 2023年4月 7階 1LDK 東
10 2023年4月 7階 1LDK 東
11 2023年4月 6階 1LDK 東
12 2022年12月 2階 1LDK 東
13 2022年11月 12階 1LDK 東
14 2022年11月 8階 1SLDK 西
15 2022年10月 6階 1LDK 東
16 2022年9月 2階 1LDK 東
17 2022年8月 11階 1LDK 東
18 2022年7月 8階 1LDK 西
19 2022年6月 11階 1LDK 東
20 2022年5月 11階 1LDK 東
21 2022年5月 2階 1LDK 西
22 2022年5月 11階 1LDK 西
23 2022年5月 11階 1LDK 東
24 2022年4月 11階 1LDK
25 2022年4月 6階 1LDK 東
26 2022年3月 2階 1LDK 東
27 2022年2月 11階 1LDK 東
28 2022年1月 8階 1LDK 西
29 2022年1月 6階 1LDK 東
平均 7階 32.1㎡ 7.02㎡ 2,713万円 ＠279万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リビオレゾン天王寺真田山の過去の販売相場

赤線 ＝ リビオレゾン天王寺真田山の売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区舟橋町の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リビオレゾン天王寺真田山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2024年2月 2階 36.08 1LDK 西
2023年10月 9階 35.92 1LDK 東
2022年8月 2階 36.08 1LDK 西
2022年3月 2階 36.08 1LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リビオレゾン天王寺真田山の過去の賃料相場

赤線 ＝ リビオレゾン天王寺真田山の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区舟橋町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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