グランスイート天王寺舟橋タワー

外観

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物件概要

  • 駅

    鶴橋駅より徒歩で1分
    玉造駅より徒歩で11分
    大阪上本町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　
    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区舟橋町15番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年7月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上19階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    日企設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立味原小学校

  • 中学校区

    大阪市立高津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイート天王寺舟橋タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート天王寺舟橋タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/24 15:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴橋駅に対する口コミ】JR環状線沿線で天王寺や大阪駅へのアクセスが抜群。地下鉄千日前線や近鉄線の乗り換えも便利。駅から少し離れるとレア物件もあり、コストパフォーマンスが良い。

大きい商業施設は無いが、商店街があるので本屋や婦人服などは揃っている。駅の近くに２つも交番があり、韓国系のお店も多いが治安は悪い印象は少ない。

韓国料理店や焼肉屋が有名で美味しい所が多い。

大阪市立桃陽小学校など、小学校も多く、玉造筋沿いにあるショッピングモールに西松屋があるので、子供服の買い物にも便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームめめさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/09 13:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴橋駅に対する口コミ】千日前線、近鉄、JRと交通は充実している。千日前線の出入口までは傘がなくても大丈夫！！市場、病院も近し、飲食店（焼肉、焼き鳥、寿司、居酒屋）・コンビニ（セブンイレブン、ローソン、ファミリマート）も近くに多い。治安悪いイメージだが、住んでみて治安が悪いとは思わない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/16 13:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴橋駅に対する口コミ】カプセルホテルや漫画喫茶、珈琲店、パン屋さんなどなど私がよく利用するお店や基本的に何でもあります。コリアンタウンの中のお店は可愛くて安いものがたくさんありますし、韓国人のお姉さんたちはとても綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴橋駅に対する口コミ】焼肉のいい匂いが充満している駅 。 高架下にはずらっとディープなみせがある。 JRと近鉄の乗り換え改札をよく出口と間違う人がいる。 駅ナカにはロッテリアなどあり。 ひとり焼肉の店、御座候、QBハウスは近鉄側の駅ナカ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsota77さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/04 10:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴橋駅に対する口コミ】鶴橋の駅がすぐ近くのため、通勤に非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴橋駅に対する口コミ】焼肉屋や韓国料理の飲食店が立ち並んでいます。環状線で梅田に行くことができますし、近鉄乗り換えで奈良方面、難波方面へ行くことが出来るので、交通アクセスは大変優れております。自治会・町内会主催のイベントが多くあるので、交流も盛んです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,250万円

    230.4万円/坪

    ～

    4,513万円

    244.7万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート天王寺舟橋タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 7階 3LDK 東
2 2023年6月 7階 3LDK 東
3 2023年5月 7階 3LDK 南
4 2023年1月 7階 3LDK 南
5 2022年11月 8階 2LDK 東
6 2022年10月 7階 1SLDK 東
7 2022年5月 7階 1SLDK 東
8 2022年5月 7階 1SLDK 東
9 2022年4月 10階 3LDK
10 2022年3月 10階 3LDK
11 2021年12月 10階 3LDK 南東
12 2021年11月 9階 3LDK 東
13 2021年7月 5階 3LDK 東
14 2021年7月 3階 3LDK 東
15 2021年7月 3階 3LDK 東
16 2021年6月 3階 3LDK 東
17 2021年6月 3階 3LDK 東
18 2021年6月 3階 3LDK 東
19 2021年5月 3階 3LDK 東
20 2021年5月 5階 3LDK 東
21 2021年4月 3階 3LDK 東
22 2021年4月 7階 3LDK 東
23 2021年1月 7階 3LDK 東
24 2019年5月 17階 3LDK 東
25 2019年4月 6階 3LDK 東
26 2019年3月 17階 3LDK 東
27 2019年2月 6階 3LDK
28 2018年9月 17階 3LDK
29 2018年6月 19階 3LDK
30 2018年4月 17階 3LDK 東
31 2016年9月 14階 3LDK 東南東
32 2016年8月 14階 3LDK 東南東
33 2016年7月 14階 3LDK 東南東
34 2016年3月 8階 3LDK 東南東
35 2016年3月 19階 3LDK 東南東
36 2016年2月 14階 3LDK 東
37 2015年11月 8階 3LDK 東
38 2015年10月 14階 3LDK 西
39 2015年3月 18階 3LDK 東
40 2014年7月 11階 3LDK 東南東
41 2014年7月 11階 3LDK 東南東
42 2013年9月 13階 3LDK 東南東
43 2012年11月 7階 3LDK 東南東
44 2012年8月 7階 3LDK 東南東
45 2012年6月 7階 3LDK 東南東
46 2012年5月 7階 3LDK 東南東
47 2012年4月 7階 3LDK 東南東
48 2012年4月 7階 3LDK 東南東
49 2012年2月 7階 3LDK 東南東
50 2010年5月 6階 3LDK 東南東
51 2009年11月 6階 3LDK 東南東
平均 9階 68.9㎡ 15.68㎡ 4,062万円 ＠194万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート天王寺舟橋タワーの過去の販売相場

赤線 ＝ グランスイート天王寺舟橋タワーの売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区舟橋町の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランスイート天王寺舟橋タワーの過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市天王寺区舟橋町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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