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肥後橋駅より徒歩で10分
阿波座駅より徒歩で10分
本町駅より徒歩で13分
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市西区京町堀2丁目9番18号 周辺地図はこちら
2008年10月
55戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
日本ジェネシス
日本ネットワークサービス
巡回
所有権
西船場小学校
花乃井中学校
| マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 肥後橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(445物件中)
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 位
(84物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ジュネーゼ京町堀パークサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/08 18:30 |
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【肥後橋駅に対する口コミ】ライフやコンビニが近くにあり便利。キタとミナミの中間地点にあるので、どちらに出るにも利便性が良い。 |
周りはファミリータイプのマンションも多く、住宅街である程度静か。公園も横にあり良い。 |
週3回ほど管理人が清掃に入り、キレイにしてくれている。宅配ボックスも充実している。 |
南側は目の前に高い建物もなく日は良く入る。角部屋が多く、窓も多いので風通りは良い。 |
ライフは徒歩10分以内に2軒、コンビニは徒歩5分以内にある。 |
公立の小・中学校が徒歩10分以内にある。 |
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| ニックネーム | たこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 08:53 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
平日はオフィス街で夜まで比較的人通りもあります。休日はカフェ目当ての今時の若者がよく歩いているのを見ます。駅からも徒歩でほぼ大通りしか通らないので、夜道でも怖いと言う感じはありません。家の前の道路は交通量が多くないので騒音は気になりませんでした。靱公園に昔から住んでいるんだろうなという浮浪者がいますが、危害は全くないように思いました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【肥後橋駅に対する口コミ】御堂筋線の他、中央線と四つ橋線とも連絡し、多方面へのアクセスができます。基本的にオフィス街で、銀行の支店も多数あります。少し北にスーパーのフレスコがありますが中心はたくさん点在するコンビニです。防犯カメラも多く設置され安心できる街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,713万円
217.9万円/坪
1,819万円
231.4万円/坪
賃料査定
6.1万円
7,858円/坪
6.8万円
8,685円/坪
表面利回り
4.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 5階 | 1K | |||||
| 3 | 2021年7月 | 8階 | 1K | |||||
| 4 | 2021年6月 | 5階 | 1K | |||||
| 5 | 2021年2月 | 8階 | 1K | |||||
| 6 | 2020年12月 | 5階 | 1K | |||||
| 7 | 2020年6月 | 5階 | 1K | |||||
| 8 | 2020年4月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 11階 | 1R | 北東 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 12階 | 1R | 北東 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 5階 | 1K | |||||
| 14 | 2019年11月 | 5階 | 1K | |||||
| 15 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 5階 | 1K | |||||
| 17 | 2018年9月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
| 18 | 2016年11月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 19 | 2016年7月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 24.3㎡ | 6.3㎡ | 1,581万円 | ＠215万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 24.3 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 24.3 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 24.3 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 24.3 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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9階 | 24.3 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウエリスタワー京町堀
阿波座徒歩6分 |
エスライズ四ツ橋
肥後橋徒歩4分 |
シティライフ京町堀
阿波座徒歩6分 |
エイペックス京町堀
本町徒歩5分 |
エスライズ京町堀
本町徒歩8分 |
ラクレアーレ京町堀パークヴィラ
肥後橋徒歩7分 |
ジオタワー京町堀
肥後橋徒歩6分 |
クラッシィタワー靱公園
阿波座徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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