パークシティ弦巻サウスレジデンス

外観

  • パークシティ弦巻サウスレジデンスのエントランス
  • パークシティ弦巻サウスレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークシティ弦巻サウスレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    桜新町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    東京都世田谷区弦巻2丁目18番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年10月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル、三鋼都市開発

  • 設計事務所

    三井建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    区立弦巻小学校

  • 中学校区

    区立弦巻中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年11月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークシティ弦巻サウスレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークシティ弦巻サウスレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさくらじまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/13 09:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】閑静な住宅地で、付近に公園も多い。桜並木も綺麗で、子育て世代にピッタリ。

治安は良い。付近に公園が多く、駒沢公園も徒歩圏内。

共用施設はライブラリーを始め充実している。管理体制もしっかりしている。

特段問題を感じたことはない。室内設備は最新ではないが、この時期の建物としては標準以上のレベルでは。

駒沢公園駅、桜新町駅まで歩けば、それなりに充実しているが、ちょっと歩く。

周辺の学校はレベルが高い。病院も充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】都心部や主要駅へのアクセスが楽(二子玉川　三軒茶屋　渋谷等)。 周辺に生活に必要な施設が揃っている(飲食店　スーパー　ドラッグストア　本屋　個人商店等)。 町自体が商店街として推しているので、歩きやすく治安もよく運動がてらに少し歩けば駒沢大学や用賀なども近いので、買い物や気分転換にも困りません。 以上から住むにはおすすめの町です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム４４さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数9項目投稿
投稿日時2010/12/14 18:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】桜新町駅は渋谷までも出やすく、環境もいいと思います

住みやすい住環境です

さすが三井不動産分譲といったグレード感のあるマンションです

仕様も重厚感はあると思います

まずまず良好

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム不動産仲介業者さん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/05/16 11:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/18 17:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームパークシティファンさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2009/11/13 18:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,035万円

    295.2万円/坪

    ～

    8,532万円

    313.4万円/坪

  • 賃料査定

    31.3万円

    11,500円/坪

    ～

    34.6万円

    12,710円/坪

  • 表面利回り

    4.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークシティ弦巻サウスレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年10月 1階 3LDK 南
2 2020年4月 1階 3LDK 南
3 2020年4月 1階 3SLDK 南
4 2020年4月 -1階 3SLDK 南
5 2020年2月 -1階 3LDK 南
6 2020年1月 -1階 3SLDK 南
7 2020年1月 1階 3LDK 南
8 2019年12月 1階 3LDK 南
9 2019年12月 -1階 3LDK 南
10 2019年11月 1階 3LDK 南
11 2019年6月 1階 3LDK 南
12 2019年6月 5階 1LDK 南
13 2019年5月 5階 3LDK 南
14 2019年2月 1階 3LDK 南
15 2019年2月 1階 2SLDK 南
16 2018年12月 1階 2SLDK 南
17 2018年12月 1階 3LDK 南
18 2018年11月 5階 3LDK 南
19 2018年10月 2階 3SLDK 南
20 2018年9月 4階 4LDK
21 2018年8月 1階 2SLDK
22 2018年4月 5階 1SLDK 南
23 2017年10月 5階 1SLDK
24 2017年4月 5階 1SLDK
25 2016年3月 5階 3LDK 南西
26 2015年8月 5階 3LDK 南西
27 2015年3月 4階 3LDK 南
28 2014年12月 5階 3LDK 南西
29 2014年2月 1階 2LDK 南
平均 2階 101.32㎡ 11.08㎡ 9,103万円 ＠293万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークシティ弦巻サウスレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ パークシティ弦巻サウスレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区弦巻の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークシティ弦巻サウスレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年6月 5階 71.76 1LDK 南
2020年1月 5階 71.76 1LDK 南
2019年12月 5階 71.76 1LDK
2019年7月 5階 71.76 1LDK 南
2019年7月 5階 87.74 1LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークシティ弦巻サウスレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークシティ弦巻サウスレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区弦巻の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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