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千里丘駅より徒歩で4分
摂津市駅より徒歩で10分
『千里丘駅』 JR東海道本線
『摂津市駅』 阪急京都本線
大阪府摂津市千里丘東1丁目18番22号 周辺地図はこちら
2021年8月
90戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
ナカノフドー建設
フジ住宅
日企設計
旭中央
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
摂津市立三宅柳田小学校
摂津市立第三中学校
| マンション偏差値 | 摂津市ランキング | 千里丘駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(60物件中)
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 位
(202物件中)
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※ブランニード千里丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | のとさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/03 23:22 |
4.0
4.0
5.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】JR千里丘駅徒歩4分、阪急摂津市駅徒歩10分の2線のアクセス。大阪も15分圏内、京都も35分圏内。坂もない。スーパーは駅付近に3件、ドラッグストアがやや寂しい。飲食店がほぼ無く、チェーン店がなくて夜ご飯を自炊しないとやや厳しい。一方で3年後に駅前再開発を考えると飲食の充実も少しはあると思われる。 |
街並みは様々。基本的には閑静な住宅街、一部パチンコも近くにはあるがそこまで気にならない。公園もやや遠目ながらも複数ある。虫はそこまで気にならない。 |
オートロック、平日の管理人体制。車停めに屋根もあり、車の人には良い。オートロックも鍵をわざわざ鞄から出さずとも反応するシステム。宅配ボックスも部屋のアラートが光るためかすぐにみんな取り出していて数も十分。エレベーターも100戸程度なのに2基ある。 |
ほぼ新築のため、ディスポーザーや床暖房、食洗器と高性能。南窓のブロックで日差しも良くとれる。完全フラットもありがたい。 |
スーパーが3つもあり、やや頑張れば業務スーパーやジョーシンもある。物価は割と安い。 |
大きな商業施設やゲーセンなどもなくたむろするような場所もなく、そこまで治安が悪いと感じられる箇所もない。 |
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| ニックネーム | ショウさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/21 14:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】スーパーはオアシス、サタケ、駅の反対側にマルヤスがあります。また、少し歩けば業務用スーパーもあります(自転車ならすぐ)。帰り道にはファミマがあるので便利です。店員さんは愛想とても良いです。薬局も(もう少し大きいと嬉しいですが)駅直結であるので基本的には困りません。飲食店は吹田側には特に沢山あり、チェーン店は少ないですがどこも美味しいので満足しています。マンション側も個人店が基本ですが良いところが多いです、トリキもあります。通勤は朝とラッシュ時は混みますが、ピークを避ければ快適に大阪/京都方面へ出れます。急行は止まりませんが新大阪10分、大阪15分で行けるので全く問題ないです。京都へも高槻乗り換えで30分ほど。日中もそこそこの本数なので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ショウさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/21 13:36 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
千里丘駅から徒歩4分で本当に着きます。ドアtoホームでゆーっくり歩いても10分かかりません。駅までの道は広く車通りも多くなく、吹田側と比べるとかなり落ち着いています。駅付近は塾もあったりと子供もそこそこで、治安はかなり良いと思います。マンションは線路の近くですが夜中も音は殆ど気になりません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Nicoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/21 06:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】駅近で、梅田までのアクセスもよい。駅前は再開発も予定されている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ヒロさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/24 18:59 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大阪に出やすく、駅からも近いのでいい物件だと思います |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/10 13:40 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】大阪まで15分弱、新大阪まで10分ちょっとで行ける。駅のすぐそばにバス停とタクシー乗り場がある。 物価は安い方だと思う。家賃も比較的安いと感じる。 |
近くにお店がいくつか入ったビルがある。いろんな種類の病院が近くに揃っている。駅の周りは治安が良く、きれいだと思う。酔っ払いも年に数回しか見かけない。 |
飲み屋さん、お弁当屋さん、カフェが一通り近くに置かれている。 |
駅から少し離れたところに幼稚園がある。すぐ近くに公園はあまりないが、歩いて10分ぐらいの所に大きな公園がある。駅にはエレベーターがついている。多機能トイレも設置されている。 |
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| ニックネーム | おにわさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/30 06:06 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランスは立派で良い雰囲気。共用施設はコスト削減のため極力無くしているとのこと。維持費が掛かる様な共用施設が無いのは良いと思う。駐車場は平面、機械式があり、数は充分。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,030万円
201.9万円/坪
4,279万円
214.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 66㎡ | 10.8㎡ | 4,039万円 | ＠202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
千里丘グリーンマンション
千里丘徒歩3分 |
フォルテ摂津
千里丘徒歩1分 |
野村ステイツ千里丘
岸辺徒歩10分 |
千里丘グランドハイツ
摂津市徒歩1分 |
ステイツ千里丘東
千里丘徒歩6分 |
アーバニス千里丘プラティーク
千里丘徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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