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千里丘駅より徒歩で3分
摂津市駅より徒歩で5分
『千里丘駅』 JR東海道本線
『摂津市駅』 阪急京都本線
大阪府摂津市千里丘東3丁目6番28号 周辺地図はこちら
2005年5月
24戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
益田工務店
ヤマト住建
日企設計
グローバルコミュニティ
巡回
南
所有権
近隣商業地域
第二種住居地域
三宅柳田小学校
市立第三中学校
●オートロック ●ペット可 ●「フードマーケット サタケ」約130m ●「境川いこいの広場」約230m ●「エキスポシティ」約3100m
マンション偏差値 | 摂津市ランキング | 千里丘駅ランキング |
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位 (60物件中) | 位 (202物件中) | |
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※アーバニス千里丘プラティークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/16 22:36 |
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】各駅停車のみの小さな駅ですが、小さなローソン、綺麗なトイレ、エレベーター、待合室完備、植物の植え込みや雨水使用など、環境にも優しい心地よい駅。 JR千里丘までも7半ほどで歩ける距離住みやすいです。とても良心的だと思います。 |
近くにコンビニ、ドラッグストア、スーパーマーケット、郵便局、様々な病院など揃っています。またタワーマンションを中心に駅からの遊歩道が美しく管理され、四季の花なども楽しめる素敵な街です。道を綺麗にされている事もあり、比較的歩きやすい |
焼鳥、焼肉が多いかもしれません。 あまりハズレのお店がありません。 |
遊歩道の小さな川や、安威川など水遊びをできる場所や、地域ボランティアさんによる四季の花やシーズンの飾り付けなど、子どもたちが豊かな感性を身に付けられる環境だと思います。保育所、幼稚園、学校も充実している地域ではないかと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/10 20:33 |
4.0
3.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】JRとモノレールのどちらから歩いても大体15分くらいなので利便性は悪くないです。物価は安い方だと思います。静かで住みやすい環境だと思います。 |
静かで駅前に人が溜まっていることもないので治安は良いと思います。駅は比較的新しいので全体的に綺麗です。どちらの出口も人は少ないので治安は悪くないと思います。 |
コンビニは数分歩くと二店舗あり。飲食店はローカルなインドカレー屋さん焼き鳥屋さん焼肉屋さんなどがあります。 |
駅には多機能トイレがあります。エレベーターもどちらのホームにもありスロープもあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/25 19:28 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】二駅で茨木市駅に行くことができるので、便利です。高槻市駅や茨木市駅よりは物価は安いと思います。 |
スーパーマーケットがたくさんあり、食料品の調達には困りません。歓楽街はありません。東口は広く、綺麗です。タクシー乗り場もあります。 |
中華料理店や喫茶店など個人経営らしきお店があります。 |
2024年3月まで、トイレはリフレッシュ工事中で、綺麗になります。車椅子に対応します。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/12 21:40 |
5.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】駅は新しくて綺麗です 梅田や京都河原町にも1本で行けますし、地下鉄と乗り入れてるので大阪市内に行くのにも便利です 普通電車しか止まらないので周辺の快速などが止まる駅より家賃や売買価格が抑えられています 阪急だけでなくJRの駅も徒歩圏内にあり利便性は高いです |
駅前に市の施設があります 少し歩けばスーパーやコンビニもあります駅周辺は閑静な住宅街といった感じです 特に治安が悪いようなことはありません |
徒歩10分弱でJRの駅まで歩いていけます JRの駅まで行けばカフェや飲食店はあります |
学校や保育園も近くにあります 学校の近くには大きな公園もあり子供たちで賑わっています |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/26 21:18 |
4.0
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】JRも比較的近い。駐輪場もたくさんあり、貸し自転車もある。駅近ではあるが家賃が比較的安いところが多い。 |
少し行くと比較でき大きなスーパーがあります!街灯がたくさんあります。飲み屋もありますが、特に問題ありません、 |
居酒屋、ラーメン屋などはたくさんあります! |
幼稚園や保育園は近くにたくさんあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/19 20:06 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】駅が綺麗。駅前も綺麗。駅の外にレンタサイクルが借りれる場所がある。賃貸の家賃はちょうど良い。大阪にも京都にも行きやすい。 |
JR千里丘駅とも近く、徒歩10分内にスーパーが3件ある。ウェルシア薬局とスギ薬局が近くにある。駅から5分もかからない箇所に警察署がある。飲み屋さんがあまりないので、酔っ払いは少ない。 |
少し歩くとコメダ珈琲店がある。カレー屋や阪急オアシスの横に値段がお手頃なパン屋さんがある。 |
駅前は綺麗で道も舗装されている。朝はシルバーの方が踏切や危ない箇所で立ってくれているので、通学に安心感がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/05 21:05 |
5.0
3.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】改札までの距離が近い。 また、京都河原町行きと大阪梅田行きまでの距離が近い周りにマンションが沢山あるからとても便利だ思う。 |
小さいけどローソンがあるから何か欲しい時にすぐ買える。周りに建物が多く明るいからあんしんできていい。 |
特に何も飲食店がないからメリットなどない。 |
近くに学校がふたつほどある。またエレベーターがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/02 03:11 |
5.0
2.0
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1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】梅田まで乗り換えなしで行くことができ、特急ではないのでいつも比較的空いていて良い。 梅田や京都など主要スポットに1時間以内でいける利便性をもちながら、家賃は大阪市内に比べると安いので住むにはちょうど良い |
改札の外にローソンがあり、最低限の買い物はそこで済ませられる。飲食店などがない分、かなり治安は良いイメージ |
飲食店はほとんどないが、その分治安も良く夜は静か。 |
新しい駅なのでスロープなどがありベビーカーでも歩きやすい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/09 14:22 |
5.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】大阪梅田まで乗り換えなしで26分で行ける。家賃は安くて物価も安いと思われる。ありがたい。 |
比較的新しい駅なので、駅の周辺も綺麗ですし治安も良いです。近くにスーパーやドラッグストアがあります。駅周辺は綺麗で交番も近くにあり、治安が良い。 |
少し歩けば居酒屋さんやベーカリーあり。リーズナブルで良い。 |
保育園や公園がたくさんある。子供もたくさんいるのでありがたい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/01 07:12 |
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】ロータリーが綺麗。 建物はそれなりに建っているけど、お店の看板などがないので殺風景ではないのにスッキリして見栄えが良いです。分譲マンションが多く、病院も各種あるので住むには便利。 |
コミュニティプラザという公共施設で GWなどの連休の時とかは、地元主催のイベントがある。近くに警察署もあり、飲み屋もないので、酔っ払いとかを見かける事がほぼない。 |
駅前を抜けたところにコノミヤがあり、コノミヤに隣接されているパン屋さんのパンが美味しいし値段が安い。 |
駅前のコミュニティプラザでは、赤ちゃん教室や地域のイベントなどがあり子育て世代にはありがたい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/26 16:23 |
4.0
1.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】割と中途半端な立地に駅があるので、地元の人でなければ、アクセスは悪いと感じそうです。一部のタワーマンションを除けば、家賃は安く、気軽に住みやすいです。 |
周辺には、病院や塾、焼肉屋さんやお寿司屋さんなどがあります。高齢者や子育て世帯が多いので、落ち着いた町で安心です。 |
焼肉屋、寿司屋、ラーメン屋などがいくつかあります。 |
大きなタワーマンションが出来たり、地域のコミュニティーセンターが間近にあるなど、環境が良いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/05 21:51 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】大阪駅まで14分で都心と比較的近く、阪急の駅も近い為振り替え輸送の時にすぐに移動しやすい住宅地、マンションが増えて住むところが増えた 新しいマンションや一軒家が多い |
駅周辺に病院が複数あり、仕事帰りや急に必要になった時便利人通りも多く遅い時間でも治安の悪さは感じない |
お弁当屋、スーパー、コンビニが多く食べ物を買うのに困らない |
駅に多機能トイレがある エレベーターもいくつか設置があり利便性がある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/14 19:49 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】駅前でも高層マンションとコミュニティセンターがあるくらいでわりかし静かです。落ち着いた感じの駅です。朝と夕方にはワンちゃんのお散歩をされてる方がたくさんいて癒されます。こじんまりしていますが、落ち着いた感じがいいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】駅周辺に病院、コンビニ、スーパー、郵便局がある まだ出来て数年の駅で駅周辺がまだ綺麗。 駅にエレベーターがある。 改札を出たら階段だけでなくスロープがあるので車椅子やベビーカーが通れる。歩いて行ける距離にJR千里丘駅がある。駅前にバス停がある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
505万円
185.7万円/坪
536万円
197.2万円/坪
賃料査定
1.9万円
7,251円/坪
2.1万円
8,014円/坪
表面利回り
4.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2012年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2011年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 68.16㎡ | 12.72㎡ | 2,874万円 | @139万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年10月 | 9階 | 60.06 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年7月 | 9階 | 45 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年4月 | 9階 | 60.06 | 2LDK | 南 | ||||||
2015年12月 | 9階 | 60.06 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
千里丘グランドハイツ
摂津市徒歩1分 |
ステイツ千里丘東
千里丘徒歩6分 |
フォルテ摂津
千里丘徒歩1分 |
野村ステイツ千里丘
岸辺徒歩10分 |
千里丘グリーンマンション
千里丘徒歩3分 |
ブランニード千里丘
千里丘徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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