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千里丘駅より徒歩で3分
『千里丘駅』 JR東海道本線
大阪府摂津市千里丘東1丁目13番11号 周辺地図はこちら
1983年1月
55戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
鐘紡不動産
互光建物管理
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
商業地域
摂津市立三宅柳田小学校
摂津市立第三中学校
| マンション偏差値 | 摂津市ランキング | 千里丘駅ランキング |
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  位
(60物件中)
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 位
(202物件中)
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※千里丘グリーンマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | sasaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/07 21:03 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ｘ０1号室からｘ04号室までは日当たり、眺望ともいいです。東隣直ぐにマンションが立ったので、その他の住居は日当たり、眺望ともなくなりました。各部屋の広さはゆとりがあります。6畳部屋でも床の間的なものがあったり(フローリングに変えたら7畳ぐらいになるでしょう)。リビングも幅が広いので、壁際に家具をおいても余裕があり窮屈感がないです。住んでいる方も穏やかな人ばかりで住みやすいです。煩い自治会的はありません。管理組合ももめる話を聞いたことはないです。修繕費を払えない住居も2021年現在なく、大規模修繕も数年前に行ったわりには修繕積立金もたまっています。長期修繕計画はもちろんあり。壁を通して両隣の音がすることもないです。上下についても普通に暮らしている分には足音が気になることはないです。ただし小さな子供さんが家の中で走り回っている家庭が賃貸で入ってきた時は下階から音がしました(下の階住居の方が管理組合に苦情をいれられたみたいで、件のご家族は直ぐに出て行かれました)2021年現在フルリフォームされた部屋で価格は2000万前後、リフォームされていない部屋で1500万弱といった価格で売られています。リフォームの有無で価格が大きく変わってくるので、購入を検討されている方は、価格とリフォーム状況みられてはと思います。今のところ日当たり眺望が価格には反映されていないようです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/15 22:48 |
4.0
3.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】大阪（梅田）まで乗り換え無し14分。神戸や京都も乗り換え無しで行ける。家賃は都心に比べたら安い。また、隣駅茨木よりも安いイメージ。 |
コンビニやスーパー等は数、営業時間共に充実している。非常に良い。変な人はめったにいないので安心出来る。 |
少し歩くと産業道路があるので飲食店は充実している。 |
公園、幼稚園などは充実している方だと思う。 |
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売却査定
2,026万円
95.7万円/坪
2,151万円
101.7万円/坪
賃料査定
8.3万円
3,938円/坪
9.2万円
4,353円/坪
表面利回り
5.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年3月 | 4階 | 4DK | 東 | ||||
| 16 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 74.04㎡ | 8.91㎡ | 2,217万円 | ＠98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
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4階 | 75.1 | 3LDK | 南東 |
| 2021年2月 | |
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4階 | 75.19 | 4DK | |
| 2020年8月 | |
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4階 | 75.1 | 3LDK | 南東 |
| 2020年7月 | |
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4階 | 75.19 | 4DK | |
| 2020年5月 | |
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4階 | 75.1 | 4DK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
野村ステイツ千里丘
岸辺徒歩10分 |
ステイツ千里丘東
千里丘徒歩6分 |
アーバニス千里丘プラティーク
千里丘徒歩3分 |
ブランニード千里丘
千里丘徒歩4分 |
フォルテ摂津
千里丘徒歩1分 |
千里丘グランドハイツ
摂津市徒歩1分 |
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