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岸辺駅より徒歩で10分
正雀駅より徒歩で11分
摂津駅より徒歩で11分
千里丘駅より徒歩で12分
『岸辺駅』 JR東海道本線
『正雀駅』 阪急京都本線
『摂津駅』 大阪モノレール本線
『千里丘駅』 JR東海道本線
大阪府摂津市千里丘東5丁目13番17号 周辺地図はこちら
1989年2月
97戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大成プレハブ、岐建木村
野村不動産
大成プレハブ・野村不動産
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
第二種住居地域
摂津市立味舌小学校
摂津市立第一中学校
| マンション偏差値 | 摂津市ランキング | 岸辺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(60物件中)
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 位
(61物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※野村ステイツ千里丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/24 00:12 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岸辺駅に対する口コミ】駅の入口から改札まで少し遠いです。 割と近くに他路線の駅(正雀駅)もあります。 バスは頻繁に見かけるので本数多いと思います。 タクシー乗り場があり、日中は常に何台か待機しています。駅前に新しいマンションが沢山建っています。 |
駅降りて直ぐにスーパー(平和堂)、コンビニ(ローソン、セブンイレブン)、病院(国立循環器病研究センター、吹田市民病院)、ドラッグストア(ココカラファイン)、娯楽施設(ビッグエコー、極楽湯)など揃っており便利です。静かな街です。駅前に交番があります。歓楽街はなさそうです。 |
健都ならでは「かるしお」を謳っているお店があります。 |
公園は多いです。多目的トイレ、エレベーターもあります。 |
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| ニックネーム | ありさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/24 11:35 |
5.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岸辺駅に対する口コミ】駅へのアクセスがかなり良い。JR岸部駅、千里丘駅が徒歩１０分、１５分以内にあり、阪急正雀駅、摂津市駅が徒歩１０分、１５分以内にそれぞれある。モノレールは少し遠いが摂津市駅がある。 |
スーパーも多くあり、公園も多いので周辺環境は整っていると思う。 |
管理人が平日は朝から夕方までいる。特に何をしてくれているわけではないが。清掃の方がいらっしゃって廊下などを掃いてくれている。 |
隣の家の音は聞こえない。天井は比較的に高めだと思う。 |
コンビニはセブンイレブンが徒歩１０分以内に２件ある。 |
マンションで年一回夏に小さなお祭りのようなものがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/05 11:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岸辺駅に対する口コミ】駅周辺は多彩な飲食店、専門店が充実している。また、医療機関も充実しており、市立吹田市民病院もある。庄屋公園、正雀公園など緑が豊かな公園もある。主要駅へのアクセスが良く、梅田駅まで直通で18分ほどの近さである。神戸、京都方面へもアクセスが軽快である。大阪メトロも乗換えなしで利用可能である。また、JR岸辺駅も近くにあり、JR岸辺駅から新大阪駅まで直通で7分の近さである。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/06 22:59 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岸辺駅に対する口コミ】各駅しか止まりませんが、阪急２駅とJR２駅使えるので便利です。梅田へも３０分以内に行ける。 |
JRの線路の横ですが、窓を閉めていれば気になりません。静かな環境です。 |
ジムやプールなど維持費のかかる共用部がありません。 |
３LDKでも広く感じます。和室もあるので畳が好きな方には良い。 |
スーパーは岸辺駅前、千里丘駅前または正雀駅近くまで行かないとありません。自転車があったほうがいい。 |
摂津市は小学生には無料でランドセル(というよりもリュック)が支給され、3年生ごろになると皆カバンが自由になります。ランドセル代は浮きます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岸辺駅に対する口コミ】JR京都線の岸部駅と程近いために阪急京都線でトラブルがあり運休となってもすぐに振り替え輸送の駅に10分ほどで移動が出来る。地下鉄堺筋線が相互乗り入れしているため、大阪市内へ各所へのアクセスが至便な点。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:16 |
5.0
3.0
3.0
4.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岸辺駅に対する口コミ】阪急・JRともに非常にアクセスが良いです。 |
近くには川が流れ公園もあり、閑静な雰囲気でたいへん居心地の良いものになってます。 |
管理人さんが平日17時頃まで常駐しついるので、セキュリティの問題はないかと思われます。 |
洋室・和室があり、リビングも広いのでたいへん過ごしやすくなっています。 |
岸辺駅まででれば、充実した施設を楽しむことができます。 |
幼稚園・保育所・小学校と、全て近くにあるので大変便利になってます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岸辺駅に対する口コミ】阪急正雀工場、正雀車庫の最寄り駅で、大量に集まった列車というちょっと変わった光景を見ることが出来る。 南から安威川の川岸までは住宅街となっているが、小さな飲み屋やヘアサロンなど商店が沢山ある。北側岸辺駅との間に平和堂あり。大阪学院大学と大阪人間科学大学の最寄り駅。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,068万円
108.6万円/坪
2,196万円
115.3万円/坪
賃料査定
7.3万円
3,851円/坪
8.1万円
4,257円/坪
表面利回り
4.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年3月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2013年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 71.25㎡ | 14.97㎡ | 1,978万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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9階 | 83 | 4LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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5階 | 83 | 4LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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8階 | 83.78 | 4LDK | 南 |
| 2017年10月 | |
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|
|
|
9階 | 87.52 | 4LDK | 南 |
| 2017年10月 | |
|
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|
|
8階 | 83.78 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバニス千里丘プラティーク
千里丘徒歩3分 |
ステイツ千里丘東
千里丘徒歩6分 |
フォルテ摂津
千里丘徒歩1分 |
ブランニード千里丘
千里丘徒歩4分 |
千里丘グリーンマンション
千里丘徒歩3分 |
千里丘グランドハイツ
摂津市徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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