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西大島駅より徒歩で7分
『西大島駅』 都営新宿線
東京都江東区北砂3丁目4番15号 周辺地図はこちら
2022年6月
183戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
中央日本土地建物
安宅設計
中央日土地レジデンシャルサービス
日勤
西北西
所有権
準工業地域
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 西大島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,552物件中)
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 位
(148物件中)
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※バウス西大島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | たかおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/13 11:04 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大島駅に対する口コミ】駅前再開発の予定もあり、今後伸びしろがある また、駅からバウス西大島の物件まで基本大通りを歩くため、女性でも安心して徒歩で帰れる |
ファミリー層が多く比較的に静かで、かつ治安もよい 外食もそこそこあるため、独身でも静かなところに住みたい人にとっては良いのではないだろうか |
リフレクションブルーの外観がたまらないです タワマンはなんとなくかぶれている感じがしていやだからきれいな板マンションに住みたいという人にとってはかなりよい物件かと思います。 北側のハイサッシの角住戸とか、ルーフバルコニーの住戸とか非常に良いと思います |
ディスポーザー付きで設備も平均以上のものが備わっている |
徒歩3分圏内にアリオがあるため、生活にほとんど必要なものはそろえることができる |
マンション屋内に保育園があるのでやはりファミリー層にはかなり有益なマンションだと感じています。 |
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| ニックネーム | りょーすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/25 07:47 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
アリオ北砂が徒歩圏内にあるので大体はそこで完結できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/04 21:03 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺にはコンビニの他、徒歩3分にアリオが存在 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kenさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/26 21:32 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
設備はディスポーザー、二重天井・二重床など一通り行き届いており10年保証というのが非常に魅力的だって。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,913万円
345.6万円/坪
5,217万円
367.0万円/坪
賃料査定
17.8万円
12,521円/坪
19.6万円
13,839円/坪
表面利回り
4.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 11階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 10階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 13階 | 2LDK | 北 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 53.75㎡ | 9.62㎡ | 5,516万円 | ＠342万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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13階 | 71.12 | 3LDK | 北東 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 70.08 | 3LDK | 北東 |
| 2023年9月 | |
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13階 | 71.12 | 3LDK | 北東 |
| 2023年8月 | |
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13階 | 71.12 | 3LDK | 北東 |
| 2023年7月 | |
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7階 | 70.08 | 3LDK | 北 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ西大島グランステージ
西大島徒歩8分 |
ネオコーポ西大島
西大島徒歩10分 |
コスモ西大島グランステージ西棟
西大島徒歩8分 |
セザール第二西大島
西大島徒歩13分 |
クリオ南砂町
南砂町徒歩14分 |
ダイアパレス東陽町２
東陽町徒歩15分 |
ヴェレーナ住吉
住吉徒歩14分 |
ティスタ西大島デルコート
西大島徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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