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西新町駅より徒歩で3分
明石駅より徒歩で13分
『西新町駅』 山陽電鉄本線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県明石市西新町2丁目3番11号 周辺地図はこちら
2023年6月
52戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
ノバック
和田興産
OKI設計
日本ネットワークサービス
日勤
南南西
所有権
近隣商業地域
商業地域
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 西新町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(506物件中)
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 位
(39物件中)
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※ワコーレ明石グリーンプロムナードの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ドムさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/19 15:17 |
3.0
2.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新町駅に対する口コミ】西新町駅にはコンビニが併設されていて便利で小さいながらも飲食店もある。 |
国道2号線沿いなので道は比較的明るく、クリスマスシーズンにはイルミネーションもあって常に明るいイメージ。 |
築浅なのでセキュリティやデザイン等は今どきのものが揃っている。 |
単身で住むには十分すぎる広さは確保されている。 |
西新町にはスーパー等は揃っているので不自由はなさそうに思える。 |
マンションの目の前に派出所があるので安心感はある。 |
売却査定
3,787万円
215.9万円/坪
4,022万円
229.3万円/坪
賃料査定
15.4万円
8,823円/坪
17.1万円
9,752円/坪
表面利回り
5.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 56.36㎡ | 13.51㎡ | 3,716万円 | ＠218万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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2階 | 53.62 | 2LDK | 南西 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 53.62 | 2LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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2階 | 53.62 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
デュオプレステージ明石西新町駅前
西新町徒歩1分 |
ワコーレ明石ブライトコースト
西新町徒歩3分 |
リバーサイドパレス明石
西新町徒歩3分 |
メゾンドローリエ
西新町徒歩5分 |
ルセール明石
山陽明石徒歩3分 |
メゾンドリゼット
西新町徒歩6分 |
ワコーレ明石ブライトショア
西新町徒歩4分 |
ディアエスコート明石西新町
西新町徒歩1分 |
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