エステムコートディアシティwest

外観

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物件概要

  • 九条駅より徒歩で3分
    ドーム前千代崎駅より徒歩で12分

  • 路線

    『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線 
    『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 住所

    大阪府大阪市西区九条南3丁目20番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年2月

  • 総戸数

    146戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    九条南小学校

  • 中学校区

    市岡東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「エステムコートディアシティwest」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームべえさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/22 16:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九条駅に対する口コミ】地下鉄九条、阪神九条駅降りてすぐで駅近です。梅田にも難波にも行きやすく、交通の便はいいかと思います。朝の電車は混むものの、通勤ラッシュ以外はほぼ座れます。大通りに面しているので夜道は安心して通れました。

近くに公園や学校もあり、ファミリー層も暮らしやすそうな街です。近くの商店街もすたれてはおらず、まだまだ活気がある印象。街並みがきれいというかは、住みやすそうな街という印象です。

エントランスはホテルのように綺麗です。宅配ボックスもたくさんあります。清掃も行き届いており、とても綺麗です。何よりコンセルジュが居てるので、とても安心です。ペットも可です。

狭いものの収納が整っているので、十分快適に過ごせることご出来ました。天井高なので広く感じれるかと思います。

商店街に安い「八百鮮」というスーパーがあり、よくお世話になりました。マツモトキヨシ、ジャパンも近く何でも徒歩圏内で買い揃えることができます。

マンション内のイベントは特段ありませんでした。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/03 21:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの入り口にコンシェルジュさんがいて安全面では安心していた。

デメリット(1項目)

ニックネームmari@さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/05 20:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九条駅に対する口コミ】九条駅から徒歩5分圏内のところにあり、便利です。

駅近なので、スーパーやコンビニ、飲食店など10分圏内のところにあり便利

オートロック、コンシェルジュも常にいるのでセキュリティなどは安心できます。ペット可のマンション

部屋は建ってから数年しか経ってないので綺麗です。

スーパー、コンビニ等は10分圏内にあり、すぐに買い物に行けるので便利です。

近くに古川病院等や歯医者、眼科などある程度病院が揃ってるイメージです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/21 05:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九条駅に対する口コミ】地下鉄、阪神の2つが隣接しており交通の便はよい。医療施設やスーパー等お買い物には不自由しない。イオンも徒歩圏内にあるので、車や自転車がなくても問題なく過ごせる。朝の通勤ラッシュは混んでいるが、通常時間はそこまてま混まず吸われることがほとんど。

デメリット(1項目)

ニックネームるーちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/01 22:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九条駅に対する口コミ】近くに商店街があって、安い八百屋さんやドラッグストアがある。また、徒歩10分くらいでイオンがあるので徒歩圏内で買い物はなんでもできる。

駅近くに学校、保育園、公園がある。虫はそんなに出なく気にならない程度。

エントランスが綺麗。宅配ボックスも充実している。なんと言っても、コンセルジュがいるので、初めての女性の一人暮らしにおすすめできると思う。

天井高。室内の整備は整っています。狭いけど、収納がしっかり整っているので狭さは気になりません。

八百鮮(安い八百屋。肉魚も売ってる)徒歩5分、イオンは徒歩10分、グルメシティ徒歩3分、マツモトキヨシ徒歩5分り全て近くて便利です。八百屋は安いです。

保育園、小学校、中学校は駅付近にあり、徒歩圏内です。病院もなんでも揃ってます。マンション内のイベントは特にないので、掃除当番とかもないです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,475万円

    244.0万円/坪

    1,567万円

    259.1万円/坪

  • 賃料査定

    5.2万円

    8,653円/坪

    5.7万円

    9,564円/坪

  • 表面利回り

    4.34

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムコートディアシティwestの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1K
2 2024年2月 2階 1K 北東
3 2024年1月 6階 1K 北東
4 2023年10月 6階 1K 北東
5 2023年8月 6階 1K 北東
6 2023年5月 6階 1K 北東
7 2023年2月 5階 1K 北東
8 2022年6月 4階 1K 北西
9 2022年6月 1階 1K 北東
10 2022年6月 1階 1K 北東
11 2022年6月 4階 1K 北東
12 2021年12月 4階 1K 北東
平均 4階 21.02㎡ 3.83㎡ 1,505万円 @236万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムコートディアシティwestの過去の販売相場

赤線 = エステムコートディアシティwestの売買相場 緑線 = 大阪市西区九条南の売買相場 青線 = 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エステムコートディアシティwestの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 2階 20.97 1K 北東
2024年4月 15階 20.97 1K 北東
2024年4月 11階 20.97 1K 北東
2024年4月 2階 20.97 1K 北東
2024年4月 2階 20.97 1K 北東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムコートディアシティwestの過去の賃料相場

赤線 = エステムコートディアシティwestの賃料相場 緑線 = 大阪市西区九条南の賃料相場 青線 = 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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