OAPレジデンスタワー西館

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物件概要

  • 駅

    桜ノ宮駅より徒歩で8分
    南森町駅より徒歩で10分
    扇町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　
    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区天満橋1丁目8番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年11月

  • 総戸数

    294戸

  • 階層

    地上31階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ＯＰＡ計画建築共同企業体

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    滝川小学校

  • 中学校区

    北陵中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「ＫＯＨＹＯ南森町店」約850m ●「毛馬桜ノ宮公園」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※OAPレジデンスタワー西館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「OAPレジデンスタワー西館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/27 12:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】無料で淀屋橋や梅田に行くシャトルバスに乗ることができる。

川沿いで公園があり、桜の季節は見ごたえあります。大阪市内とは思えない閑静な場所です。

コンシェルジュが常駐していて、定期的に警備員さんも見かけていて、セキュリティーは安心できます。

壁も天井も厚いので、無音に感じるほどです。天井はとても高く広々としています。

隣にOAPビルと帝国ホテルがあり、レストランは充実しています。セブンイレブンもすぐそばにあります。

良い校区なので、狙って引っ越してくる人も多く、活気があります。近くの大阪天満宮の天神祭の際は、お部屋によってはベランダから花火が見えます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyoppon59さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/11/25 15:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】天満宮が最最寄り。周囲は地下駅で整然としている。

広々としており、マンション物件周辺は明るいが、大通りが近いのでアプローチはしやすい。

大規模タワマンの標準ながら、建物周辺のスペースが広く、高級感あり。エントランスも高級感あり。

大型タワマンらしく充実しているが、納戸等収納スペースは少ない気がする。（部屋のグレードにもよるが）

コンビニ近いので普段は不自由はないが、専門店やおしゃれな店は少ない。

学区公立は標準的なレベルと聞いているが、実際は不詳。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 09:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】本当に大好きな土地で、なんといっても駅を降りてすぐ商店街中の飲み屋街が素晴らしいです。安くて美味しい、大阪のほこりです。特に週末は賑わっており楽しい雰囲気です。近くに安いスーパーもあるので住む分にもとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅のすぐ横には、日本一長い天神橋筋商店街があります。商店街にはカフェや飲食店、衣料品店、スーパー、お弁当屋さん、ドラックストアなど様々なお店があります。 電車ですが環状線は朝・晩は混雑します。夜間商店街を通って帰宅も可能です。特に雨の日は濡れずに移動できるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,354万円

    214.9万円/坪

    ～

    4,623万円

    228.2万円/坪

  • 賃料査定

    18.0万円

    8,896円/坪

    ～

    19.9万円

    9,833円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

OAPレジデンスタワー西館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 22階 3LDK 南
2 2024年3月 28階 3LDK 北西
3 2024年3月 14階 1LDK 北
4 2024年2月 26階 3LDK 南
5 2023年12月 2階 1LDK 北
6 2023年11月 2階 1SLDK 南
7 2023年11月 5階 1LDK 南
8 2023年10月 2階 1SLDK 南
9 2023年10月 3階 1LDK 南
10 2023年10月 12階 1LDK 北
11 2023年9月 14階 1LDK 南
12 2023年7月 2階 1LDK 南
13 2023年7月 3階 1LDK 南
14 2023年7月 6階 3LDK 南
15 2023年6月 15階 1LDK 北
16 2023年6月 6階 3LDK 南
17 2023年5月 19階 3LDK 南
18 2023年5月 5階 1LDK 南
19 2023年5月 2階 1LDK 北
20 2023年5月 14階 1LDK 南
21 2023年5月 15階 1LDK 北
22 2023年4月 9階 3LDK 東
23 2023年4月 6階 3LDK 南
24 2023年4月 3階 1LDK 南
25 2023年3月 6階 3LDK 南
26 2023年3月 12階 1LDK 北
27 2023年3月 19階 3LDK 南
28 2023年2月 5階 3SLDK 南
29 2023年2月 15階 1LDK 北
30 2023年2月 6階 3LDK 南
31 2023年2月 19階 3LDK 南
32 2023年1月 6階 1LDK 北
33 2022年12月 9階 3LDK 東
34 2022年12月 19階 3LDK 南
35 2022年11月 19階 3LDK 南
36 2022年11月 19階 3LDK 南
37 2022年10月 9階 3LDK 東
38 2022年10月 9階 3LDK 東
39 2022年10月 15階 1LDK
40 2022年10月 12階 1LDK 北
41 2022年10月 19階 3LDK 南
42 2022年10月 24階 2LDK 東
43 2022年10月 3階 1LDK 南
44 2022年8月 19階 3LDK 南
45 2022年8月 10階 1LDK 南
46 2022年8月 29階 1LDK 東
47 2022年8月 10階 1LDK 南
48 2022年8月 16階 2SLDK 北
49 2022年6月 19階 3LDK 南
50 2022年6月 6階 3LDK 南
51 2022年4月 19階 3LDK 南
52 2022年2月 23階 1LDK 北
53 2021年10月 22階 2LDK 南
54 2021年8月 26階 1LDK 北
55 2021年7月 18階 1LDK 北
56 2021年7月 24階 3LDK 南
57 2021年5月 14階 2LDK 南
58 2021年3月 14階 2LDK 南
59 2021年2月 5階 2LDK 南
60 2021年2月 14階 2LDK 南
61 2021年2月 5階 2LDK 南
62 2021年2月 20階 2SLDK 西
63 2021年1月 5階 2LDK 南
64 2021年1月 5階 2LDK
65 2021年1月 5階 2LDK 南
66 2021年1月 4階 1LDK 北
67 2020年12月 5階 2LDK 南
68 2020年11月 14階 2LDK 南
69 2020年11月 2階 3LDK 西
70 2020年11月 5階 2LDK 南
71 2020年10月 4階 2SLDK 西
72 2020年9月 21階 2LDK 南
73 2020年9月 18階 3LDK 南
74 2020年8月 2階 3LDK 西
75 2020年8月 18階 3LDK 南
76 2020年7月 4階 1LDK 北
77 2020年7月 5階 2LDK 南
78 2020年6月 5階 2LDK 南
79 2020年6月 3階 1LDK
80 2020年6月 4階 1LDK 北
81 2020年5月 14階 2LDK 南
82 2020年4月 4階 2SLDK
83 2020年2月 23階 1LDK 北
84 2020年2月 5階 2LDK 南
85 2020年2月 21階 2LDK 南
86 2020年2月 18階 3LDK 南
87 2020年1月 2階 3LDK 西
88 2020年1月 5階 2LDK 南
89 2019年12月 5階 3LDK 南
90 2019年12月 2階 3LDK 西
91 2019年10月 2階 3LDK 南
92 2019年10月 12階 3LDK 西
93 2019年9月 3階 2LDK 南
94 2019年8月 27階 1LDK 北
95 2019年8月 2階 3LDK 南
96 2019年8月 12階 3LDK 西
97 2019年7月 27階 1LDK 北
98 2019年7月 17階 3LDK 南
99 2019年5月 2階 3LDK 南
100 2019年5月 4階 2SLDK 西
101 2019年5月 15階 2SLDK 西
102 2019年5月 2階 3LDK 南
103 2019年4月 6階 3LDK 南
104 2019年4月 10階 1LDK 北
105 2019年4月 3階 2LDK 南
106 2019年3月 23階 3LDK 南西
107 2019年3月 4階 2SLDK 西
108 2019年3月 15階 2SLDK 西
109 2019年3月 2階 1LDK 北
110 2019年3月 17階 4LDK 南東
111 2019年3月 27階 南東
112 2019年3月 6階 2SLDK 北
113 2019年2月 23階 3LDK 南西
114 2019年2月 4階 2SLDK 西
115 2019年2月 7階 1LDK 北
116 2019年2月 15階 2SLDK 西
117 2019年1月 26階 3SLDK 北
118 2019年1月 23階 3LDK 南西
119 2018年12月 11階 1LDK 北
120 2018年12月 9階 1LDK 北
121 2018年11月 8階 2SLDK 北
122 2018年11月 6階 3LDK 北西
123 2018年11月 12階 2LDK 南
124 2018年10月 6階 3LDK 南
125 2018年10月 2階 3LDK
126 2018年9月 12階 2LDK
127 2018年8月 6階 2SLDK 北
128 2018年8月 2階 3LDK
129 2018年8月 3階 1LDK 北
130 2018年8月 17階 3LDK
131 2018年7月 12階 2LDK
132 2018年7月 7階 1LDK
133 2018年7月 6階 2SLDK 北
134 2018年6月 6階 3LDK 北西
135 2018年6月 26階 1LDK 北
136 2018年5月 2階 1LDK 北
137 2018年4月 12階 2LDK 南
138 2018年4月 15階 1LDK
139 2018年1月 7階 1LDK
140 2018年1月 6階 2SLDK 北
141 2017年12月 26階 1LDK
142 2017年10月 2階 1LDK
143 2017年9月 16階 3LDK
144 2017年9月 16階 3LDK
145 2017年9月 16階 3LDK 東
146 2017年9月 26階 3LDK 東
147 2017年9月 16階 3LDK
148 2017年8月 20階 1LDK
149 2017年8月 18階 1LDK
150 2017年7月 7階 1LDK 北
151 2017年6月 6階 東
152 2017年6月 2階 1LDK 北
153 2017年6月 30階 2LDK
154 2017年5月 27階 1LDK
155 2017年4月 7階 2LDK 西
156 2017年4月 3階 1LDK 南
157 2016年8月 3階 1LDK 南
158 2016年8月 7階 2SLDK 南
159 2016年7月 21階 2LDK 東
160 2016年6月 8階 1LDK 南
161 2016年6月 20階 2SLDK 西
162 2016年5月 6階 3LDK 西
163 2016年4月 25階 2SLDK 北東
164 2016年4月 23階 1LDK 北
165 2016年3月 27階 2SLDK 東
166 2016年3月 27階 1LDK 北
167 2016年3月 17階 1LDK 北
168 2016年3月 27階 3LDK 西
169 2016年3月 15階 2SLDK 西
170 2016年3月 27階 2SLDK 東
171 2016年2月 25階 2SLDK 北東
172 2016年1月 7階 2SLDK 南
173 2016年1月 4階 1LDK 北
174 2016年1月 25階 2SLDK 北東
175 2015年12月 3階 1LDK 南
176 2015年11月 6階 1LDK
177 2015年11月 6階 1LDK
178 2015年11月 4階 2SLDK 西
179 2015年11月 3階 1LDK 北
180 2015年11月 30階 3LDK 北
181 2015年11月 2階 1SLDK 南
182 2015年10月 30階 3LDK 北
183 2015年10月 7階 2LDK 南
184 2015年10月 3階 1LDK 北
185 2015年10月 5階 3LDK 南
186 2015年10月 2階 1SLDK 南
187 2015年7月 7階 2LDK 西
188 2015年6月 15階 1LDK 北
189 2015年4月 24階 1LDK 北
190 2015年4月 3階 3LDK 西
191 2015年3月 15階 1LDK 北
192 2015年2月 24階 1LDK 北
193 2015年2月 8階 2SLDK 北西
194 2014年11月 11階 1LDK 南
195 2014年11月 8階 2SLDK 北西
196 2014年9月 5階 3LDK 南
197 2014年9月 13階 1LDK 北
198 2014年9月 18階 3LDK 南西
199 2014年9月 28階 1LDK 北
200 2014年9月 2階 1LDK 北
201 2014年8月 4階 2LDK 南
202 2014年8月 5階 2LDK 南
203 2014年8月 18階 3LDK 南
204 2014年8月 29階 3LDK 南
205 2014年7月 20階 3LDK 南西
206 2014年7月 20階 3LDK 南西
207 2014年6月 8階 3LDK 南
208 2014年3月 5階 3LDK 南
209 2014年3月 5階 3LDK 南
210 2014年2月 5階 3LDK 南
211 2014年2月 16階 3LDK 南
212 2013年9月 26階 1LDK 北
平均 12階 91.35㎡ 16.51㎡ 5,465万円 ＠193万円
販売履歴を全て見る（全212件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

OAPレジデンスタワー西館の過去の販売相場

赤線 ＝ OAPレジデンスタワー西館の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区天満橋の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

OAPレジデンスタワー西館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 11階 99.95 2LDK 南
2023年11月 9階 57.5 1LDK 北
2023年11月 7階 60.1 1LDK 北
2023年11月 17階 68.49 1LDK 南
2023年10月 15階 60.1 1LDK 北
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

OAPレジデンスタワー西館の過去の賃料相場

赤線 ＝ OAPレジデンスタワー西館の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区天満橋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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