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苗穂駅より徒歩で1分
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
北海道札幌市中央区北三条東10丁目121番 周辺地図はこちら
2021年11月
407戸
地上27階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
岩田地崎建設
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
所有権
近隣商業地域
準工業地域
■総戸数 408戸(A街区204戸･B街区204戸)
■総戸数追記 [A街区]204戸[Ｂ街区]204戸、各棟毎に別途管理事務室１戸、ゲストルーム２戸、ラウンジ1戸、集会室１戸
■敷地面積 4,282.72m2(A街区) 7,531.67m2(B街区)
■構造及び階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上25階地下1階建(A街区) 鉄骨鉄筋コンクリート造地上27階地下1階建(B街区)
■一戸当たりの専有面積 ［Ａ街区］49.29m2～112.01m2［B街区］49.29m2～112.01m2
■バルコニー面積 ［Ａ街区］8.64m2～37.06m2［B街区］8.64m2～37.06m2
■工事完了予定年月日 令和3年9月下旬(A街区) 令和4年3月下旬(B街区)
■駐車場空台数 256台 ［Ａ街区］128台［B街区］128台
■駐輪場空台数 414台 ［Ａ街区］208台（平面14台、機械式194台）［Ｂ街区］206台（平面15台、機械式191台）
■バイク置き場空台数 26台／未定 ［Ａ街区］13台（バイク6台、ミニバイク7台）［Ｂ街区］13台（バイク6台、ミニバイク7台）
■建築確認番号 A街区：第ERI-19015282(令和元年5月17日) B街区：第ERI-19001062(令和元年6月28日)
■総戸数 408戸(A街区204戸･B街区204戸)
■総戸数追記 [A街区]204戸[Ｂ街区]204戸、各棟毎に別途管理事務室１戸、ゲストルーム２戸、ラウンジ1戸、集会室１戸
■敷地面積 4,282.72m2(A街区) 7,531.67m2(B街区)
■構造及び階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上25階地下1階建(A街区) 鉄骨鉄筋コンクリート造地上27階地下1階建(B街区)
■一戸当たりの専有面積 ［Ａ街区］49.29m2～112.01m2［B街区］49.29m2～112.01m2
■バルコニー面積 ［Ａ街区］8.64m2～37.06m2［B街区］8.64m2～37.06m2
■工事完了予定年月日 令和3年9月下旬(A街区) 令和4年3月下旬(B街区)
■駐車場空台数 256台 ［Ａ街区］128台［B街区］128台
■駐輪場空台数 414台 ［Ａ街区］208台（平面14台、機械式194台）［Ｂ街区］206台（平面15台、機械式191台）
■バイク置き場空台数 26台／未定 ［Ａ街区］13台（バイク6台、ミニバイク7台）［Ｂ街区］13台（バイク6台、ミニバイク7台）
■建築確認番号 A街区：第ERI-19015282(令和元年5月17日) B街区：第ERI-19001062(令和元年6月28日)
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 苗穂駅ランキング |
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  位
(1,218物件中)
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 位
(42物件中)
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※プレミストタワーズ札幌苗穂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/28 04:22 |
3.0
5.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苗穂駅に対する口コミ】タクシー乗り場がありますし、移動本数も良きの駅です。住みやすさがありますので利便性は良いです。 |
セブンイレブンなど複数のところで買い物ができます。近くに交番がありますので、不安がなくて良いです。 |
気軽に足を運ぶやすい飲食店がちらほらあります。 |
駅はバリアフリーで使いやすく使いやすいです。 |
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売却査定
4,414万円
217.8万円/坪
4,687万円
231.3万円/坪
賃料査定
17.7万円
8,756円/坪
19.6万円
9,678円/坪
表面利回り
4.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 17階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 17階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 17階 | 67.77㎡ | 14.77㎡ | 4,475万円 | ＠218万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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19階 | 76.05 | 3LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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13階 | 64.42 | 2LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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9階 | 49.29 | 1LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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22階 | 66.39 | 2LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
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23階 | 66.39 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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17階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルビュ苗穂北３条通りウエストタワー
苗穂徒歩1分 |
ザ・タワーズフロンティア札幌
さっぽろ徒歩10分 |
ゼファー札幌通り
さっぽろ徒歩5分 |
ラ・クラッセ札幌リードスクエア
バスセンター前徒歩9分 |
ヴェルビュ苗穂北３条通りセンタータワー
苗穂徒歩1分 |
イニシアグラン札幌苗穂
苗穂徒歩2分 |
ラ・クラッセ札幌ステーションコート
さっぽろ徒歩5分 |
シティハウス永山公園
バスセンター前徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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