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苗穂駅より徒歩で1分
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
北海道札幌市中央区北三条東12丁目99番2号 周辺地図はこちら
1997年11月
184戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
前田建設工業
大和団地
ＨＡＵ計画設計
大和ライフネクスト
日勤
所有権
工業地域
中央小学校
中央中学校
●オートロック ●「アリオ札幌」約840m ●「こぶし公園」約490m ●「札幌厚生病院」約510m ●「ローソン苗穂駅前店」約50m ●「東光ストアサッポロファクトリー店」約1280m ●「苗穂駅前郵便局」約930m
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 苗穂駅ランキング |
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  位
(1,218物件中)
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 位
(42物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ヴェルビュ苗穂北３条通りウエストタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/01 15:54 |
4.0
4.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苗穂駅に対する口コミ】札幌の中心部まで一駅でつけるのがメリットです。札幌駅から一駅の割には値段もそこまで高くない。 |
アリオと近いので買い物がとても便利になった。駅も最近新しくなったので治安はとても良いと思う。 |
アリオまで、比較的近いのでそこでなんとでもなるから。 |
中心部から少し離れているので、自然もありつつ、便利なので。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苗穂駅に対する口コミ】この駅は、最近リニューアルしました。駅周辺は、高層マンションの建設中です。また、商業施設にサッポロファクトリーや、アリオ札幌店などの大型施設があります。将来的には、1つのまちづくり計画を実施している段階です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苗穂駅に対する口コミ】最寄りの商業施設にはアリオがあります。食料品だけでなく、本屋や衣服など何でも揃っているのでかなり便利です。札幌中心部までは徒歩20分、電車で3分です。場所が良いので少し家賃は高いですが近くに賃貸マンションも多くあるので物件もたくさん選択肢があると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,584万円
108.2万円/坪
2,744万円
114.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2018年3月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2018年1月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2018年1月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年12月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2017年10月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2013年11月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 89.21㎡ | 34.41㎡ | 2,591万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 |  |
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6階 | 93.03 | 4LDK | 南東 |
| 2014年10月 | |
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6階 | 93.03 | 4LDK | 南東 |
| 2014年9月 | |
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6階 | 93.03 | 4LDK | 南西 |
| 2014年2月 | |
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6階 | 93.03 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルビュ苗穂北３条通り
苗穂徒歩1分 |
ザ・タワーズフロンティア札幌
さっぽろ徒歩10分 |
ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール
さっぽろ徒歩5分 |
ラ・クラッセ札幌ステーションコート
さっぽろ徒歩5分 |
シティハウス永山公園
バスセンター前徒歩7分 |
ラ・クラッセ札幌ステーションストリート
さっぽろ徒歩5分 |
プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート
苗穂徒歩1分 |
クリオ永山公園
バスセンター前徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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