ゼファー札幌通り

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物件概要

  • さっぽろ駅より徒歩で5分
    大通駅より徒歩で7分

  • 路線

    『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線 
    『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線 

  • 住所

    北海道札幌市中央区北三条東2番34号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年10月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    ゼファー

  • 設計事務所

    裕成建築計画

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央中学校

  • 中学校区

    中央小学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「東光ストアサッポロファクトリー店」約390m ●「永山記念公園」約400m ●「JR札幌病院」約80m ●「サッポロファクトリー」約190m ●「札幌市役所」約590m ●「JRタワー札幌」約760m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ゼファー札幌通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ゼファー札幌通り」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtommykさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/27 11:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄大通り駅まで徒歩5分、JR札幌駅まで徒歩10分で、地下を通って歩いていける

中心地に近く、大通り公園に歩いてゆける。札幌ファクトリーが近く、以前に比べれば商業施設も増えている

外観は可もなく不可もなくという印象。戸数が少ないので、こじんまりしている感じがある

見た感じでは、必要最低限の使用・設備は整っていて、大きな問題はない

札幌ファクトリーも近く便利、少し歩けば大通り公園、JR札幌駅の商業施設に行ける

街の中心地に近いので、病院や体育館も近く、不便さは感じない

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 18:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌中心部にある駅で地下鉄、バスターミナル、タクシー乗り場など利便性がとても良い駅です。様々なお店があるので自分の状況で選ぶことができます。

札幌中心部なので買い物、医療機関など豊富な場所です。中心部なので、夜の明るい場所が多く安心です。

困る事はないくらい豊富に揃って、選び放題だと思います。

中心部なので、教育機関が充実しています。通学の便利です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/08 23:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】南北線の真駒内行き側だと、東西線の乗り換えがすぐでうまく真ん中に乗ることができれば1分で東西線に着くことができる。乗り換えの近くにセブンイレブン、東豊線に向かう途中にローソンもあるので利便性がとてもいい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 11:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】北海道で一番使いやすくアクセスもいい駅だと思います。札幌駅からは行けなくてもここ大通り駅まで来ると乗れる路線や場所があるのでなんだかんだこの駅からいつも利用することが多かったです。人も多く構内はコンビニから立ち食い蕎麦、すすきのまで一本で歩いていける地下歩行もあり雪で寒いときは本当に助かっていました

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌市の中心に位置する大通駅は、周辺の店舗の状況、市内へのアクセスがとても良く充実しています。衣食住なにも不便がなく、尚且つ治安もとても良いです。5大都市の中でも、ここまで環境が良い駅はあまり見かけないと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,992万円

    173.6万円/坪

    3,177万円

    184.3万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ゼファー札幌通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2LDK
2 2023年12月 3階 2LDK 西
3 2023年11月 6階 2LDK 南西
4 2023年9月 6階 2LDK 南西
5 2023年2月 6階 2LDK 南西
6 2019年12月 3階 2LDK 西
7 2019年5月 6階 3LDK 西
8 2019年3月 6階 3LDK 西
9 2017年12月 7階 3LDK
10 2017年11月 6階 南西
11 2017年9月 6階 南西
12 2017年8月 7階 3LDK
13 2017年5月 2階 1LDK
14 2017年5月 10階 3LDK
15 2017年5月 11階 1LDK
16 2017年4月 10階 2LDK
17 2014年10月 3階 2LDK 西
18 2014年9月 3階 2LDK 西
平均 5階 68.03㎡ 7.95㎡ 2,647万円 @130万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ゼファー札幌通りの過去の販売相場

赤線 = ゼファー札幌通りの売買相場 緑線 = 札幌市中央区北三条東の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ゼファー札幌通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年1月 2階 56.5 1LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ゼファー札幌通りの過去の賃料相場

緑線 = 札幌市中央区北三条東の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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