照葉ザ・タワー

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物件概要

  • 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停より徒歩で4分

  • 路線

  • 住所

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2022年1月

  • 総戸数

    284戸

  • 階層

    地上44階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    西日本鉄道

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    西鉄不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    福岡市立照葉北小学校

  • 中学校区

    福岡市立照葉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

    ■専有面積 44.47m2~163.92m2(トランクルーム面積1.10m2~1.60m2含む)

    ■教育
    福岡市立照葉北小学校 徒歩2分(約110m)
    福岡市立照葉中学校 徒歩4分(約320m)
    香椎照葉幼稚園 徒歩9分(約680m)
    アイランドシティコスモス保育園 徒歩9分(約690m)
    第2アイランドシティコスモス保育園 徒歩10分(約740m)
    てりは子どもの家 徒歩12分(約930m)
    愛育子どもの家 徒歩13分(約1,010m)
    ICセンターマークスコスモス保育園 徒歩13分(約1,020m)
    ICメディカルコスモス保育園 徒歩19分(約1,480m)
    かんな保育園 車4分(約2.09km)
    香椎浜幼稚園 車4分(約2.20km)
    かんな保育園香椎浜小学校内分園 車4分(約2.20km)
    愛咲美保育園 車5分(約2.71km)
    香椎浜保育園 車5分(約2.78km)
    城浜保育園 車5分(約2.98km)
    第2つぼみ保育園 車5分(約3.21km)
    つぼみ保育園 車5分(約3.22km)
    千早幼稚園 車5分(約3.29km)
    さくら幼稚園 車6分(約3.58km)

    ■病院
    大串歯科アイランドシティ 徒歩2分(約160m)
    照葉浅部クリニック 徒歩9分(約720m)
    照葉こどもクリニック 徒歩12分(約960m)
    アイランドシティデンタルクリニック 徒歩13分(約1,010m)
    福岡市立こども病院 徒歩16分(約1,250m)
    福岡みらい病院 徒歩18分(約1,430m)
    まえだクリニック 徒歩19分(約1,480m)
    たきもとこどもクリニック 徒歩19分(約1,480m)
    てりは矯正歯科 徒歩21分(約1,630m)
    森眼科、のぞみ歯科 香椎浜 車3分(約1.78km)
    【メディコプラザ香椎浜】
    タカハラ整形外科クリニック
    響クリニック
    あおき歯科クリニック
    うだ脳神経外科クリニック
    かわさき内科循環器科クリニック 車4分(約2.01km)
    ふくみつクリニック 車4分(約2.35km)
    紀井耳鼻咽喉科クリニック 車5分(約2.69km)
    うえの内科クリニック 車5分(約2.77km)
    あんざい歯科クリニック 車5分(約2.77km)
    きくかわ眼科 車5分(約2.81km)

    ■公共・レジャー施設
    福岡市総合体育館(照葉積水ハウスアリーナ) 徒歩6分(約440m)
    アイランドシティ中央公園 徒歩7分(約550m)
    照葉公民館 徒歩9分(約670m)
    照葉スパリゾート 徒歩12分(約900m)
    香椎浜北公園 徒歩16分(約1,280m)
    ベジフルスタジアム(福岡市中央卸売市場青果市場) 徒歩19分(約1,490m)
    香椎浜中央公園 徒歩22分(約1,760m)
    香椎浜公園 車で4分(約2.30km)
    みなと100年公園 車で4分(約2.55km)
    かしいかえんシルバニアガーデン 車で5分(約3.02km)
    スポガ香椎 車で6分(約3.60km)
    城浜ふれあい公園 車で6分(約3.61km)

    ■ショッピング
    ファミリーマート福岡香椎照葉四丁目店 徒歩6分(約450m)
    セブンイレブン福岡市総合体育館店 徒歩9分(約680m)
    アイランドアイ 徒歩12分(約890m)
    ローソン福岡アイランドシティ店 徒歩13分(約1,010m)
    にしてつストアレガネットマルシェ香椎照葉
    ドラッグイレブンアイランドシティ店 徒歩13分(約1,020m)
    スーパーセンタートライアルアイランドシティ店 徒歩15分(約1,140m)
    イオンモール香椎浜 車で3分(約1.78km)
    ディスカウントドラックストアコスモス千早店 車で5分(約2.83km)
    家電住まいる館YAMADA福岡香椎店
    ハローデイ香椎店
    ダイソー香椎ビッグマート店 車で5分(約2.83km)
    ベスト電器香椎本店 車で5分(約2.97km)

    ■金融機関等
    福岡銀行アイランドアイATM 徒歩12分(890m)
    西日本シティ銀行こども病院ATM 徒歩16分(1,250m)
    福岡銀行福岡市立こども病院ATM 徒歩16分(1,250m)
    西日本シティ銀行福岡市青果市場ATM 徒歩19分(1,490m)
    福岡銀行福岡市青果市場内ATM 徒歩19分(1,490m)
    イオンモール香椎浜内ATM 車3分(1.78km)
    福岡東郵便局 車5分(2.75km)
    西日本シティ銀行香椎支店 車5分(2.80km)
    福岡中央銀行香椎支店 車5分(2.86km)
    西日本シティ銀行香椎浜支店 車5分(2.92km)
    福岡銀行香椎支店 車5分(3.20km)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※照葉ザ・タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,115万円

    229.8万円/坪

    6,494万円

    244.0万円/坪

  • 賃料査定

    30.7万円

    11,542円/坪

    33.9万円

    12,757円/坪

  • 表面利回り

    6.15

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

照葉ザ・タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 24階 3LDK
2 2023年12月 5階 3LDK
3 2023年10月 42階 3LDK 北西
4 2023年8月 42階 3LDK 北西
5 2023年6月 24階 3LDK
6 2023年1月 24階 3LDK
平均 26階 110.77㎡ 25.02㎡ 7,998万円 @224万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

照葉ザ・タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 32階 56.53 2LDK 北東
2024年2月 33階 77.29 3LDK 西
2024年2月 32階 56.53 2LDK
2023年12月 24階 85.94 3LDK
2023年11月 35階 44.74 1LDK 北東
平均 31階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

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