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森ノ宮駅より徒歩で5分
緑橋駅より徒歩で10分
玉造駅より徒歩で13分
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市東成区中道1丁目5番4号 周辺地図はこちら
2021年8月
86戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
金山工務店
プレサンスコーポレーション
生原建築事務所
プレサンスコミュニティ、ワールドトラスティ
所有権
商業地域
準工業地域
マンション偏差値 | 大阪市東成区ランキング | 森ノ宮駅ランキング |
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位 (131物件中) | 位 (54物件中) | |
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※プレサンス森ノ宮THEゲートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/01 16:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】キューズモールまで徒歩5分ほどで行けて、ショッピングやカフェでのんびりできます。大阪城公園もすぐなので緑も豊でジョギングしたり犬の散歩している方をよく見かけます。子供には大阪城公園内にアスレチックやポーネルンドもあり、キューズモールにも小さな遊び場があるので様々な年代にお勧めだと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | くららさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/02 14:09 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
部屋は綺麗で、設備も新しく暮らしやすいです。共用部もとても綺麗に清掃してくださっていて、ゴミ捨て場も問題ありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | くららさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/15 22:41 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
部屋は白を基調とし、シンプルながらもオシャレです。キッチンも1Kにしては、二口コンロでなおかつ幅も広く使いやすいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,785万円
279.0万円/坪
2,957万円
296.3万円/坪
賃料査定
9.1万円
9,204円/坪
10.1万円
10,173円/坪
表面利回り
4.04%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年7月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
2 | 2023年7月 | 9階 | 1LDK | 北 | ||||
3 | 2023年1月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
4 | 2023年1月 | 9階 | 1LDK | 北 | ||||
平均 | 8階 | 28.27㎡ | 5.07㎡ | 2,375万円 | @279万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 5階 | 22.64 | 1K | 北 | ||||||
2024年4月 | 2階 | 23.01 | 1K | |||||||
2024年4月 | 5階 | 22.62 | 1K | 北 | ||||||
2024年4月 | 6階 | 21.84 | 1K | 北 | ||||||
2024年4月 | 6階 | 22.62 | 1K | 北 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シーズ森ノ宮南
玉造徒歩6分 |
森の宮ハイツ
森ノ宮徒歩6分 |
プレサンスロジェ森ノ宮
森ノ宮徒歩6分 |
ルモン森之宮
森ノ宮徒歩1分 |
ジアコスモ大阪城南
森ノ宮徒歩7分 |
ネバーランド玉造
玉造徒歩2分 |
エスリード森ノ宮
森ノ宮徒歩2分 |
エスリード森ノ宮第2
森ノ宮徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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