森の宮ハイツ

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物件概要

  • 駅

    森ノ宮駅より徒歩で6分
    緑橋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市東成区中道2丁目5番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年5月

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    洋伸不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    北中道

  • 中学校区

    玉津

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※森の宮ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「森の宮ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 00:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪環状線、地下鉄中央線、長堀鶴見緑地線が利用できるとっても便利な駅。ミナミ、キタまでのアクセスがとても楽。駅の周辺は公園が多く、大阪城公園まで歩いて1分でいける。飲食店はそれなりにあるので困ることがない。改修工事後なので駅全体が綺麗。駅前にコンビニがあるのも便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森ノ宮駅に対する口コミ】近くにキューズモール、大手スーパーがあり、生活において非常に便利です。治安も良く、暴走族、中高生などの騒音被害がほとんどありません。大阪城公園も森之宮駅周辺にあるので、休日に散歩がてらに大阪城を観光することもできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,296万円

    126.6万円/坪

    ～

    2,438万円

    134.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    5,076円/坪

    ～

    10.1万円

    5,611円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

森の宮ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南
2 2024年2月 8階 3LDK 南
3 2023年12月 6階 2LDK 南
4 2023年11月 14階 南
5 2023年9月 3階 3LDK 南
6 2023年9月 3階 3LDK 南
7 2023年8月 3階 3LDK 南
8 2023年8月 3階 3LDK 南
9 2023年7月 8階 3LDK 南
10 2023年7月 8階 3LDK 南
11 2023年6月 3階 3LDK 南
12 2023年6月 3階 3LDK 南
13 2023年5月 14階 南
14 2023年4月 3階 3LDK 南
15 2023年4月 3階 3LDK 南
16 2023年1月 3階 3LDK 南
17 2022年11月 14階 2LDK 南
18 2022年7月 3階 2LDK 南
19 2022年4月 4階 3LDK 南
20 2022年3月 6階 2DK 東
21 2022年3月 4階 2DK
22 2022年3月 6階 2DK
23 2022年3月 6階 3DK 西
24 2022年2月 4階 3LDK 南
25 2022年1月 3階 2LDK 北東
26 2021年12月 2階 2LDK 南
27 2021年12月 2階 2LDK 南
28 2021年11月 3階 2LDK 北東
29 2021年9月 2階 3LDK 南
30 2021年7月 2階 3DK 南
31 2021年7月 6階 3LDK 南
32 2021年7月 3階 2LDK 北東
33 2021年4月 2階 3LDK 南
34 2021年2月 2階 2LDK 南
35 2020年12月 2階 2LDK 南
36 2020年12月 2階 2LDK 南
37 2020年11月 2階 3DK 南
38 2020年10月 2階 3DK 南
39 2020年9月 2階 3DK 南
40 2020年9月 2階 3DK 南
41 2020年6月 2階 2LDK 南
42 2020年5月 2階 2LDK 南
43 2020年3月 2階 3DK 南
44 2020年3月 2階 2LDK 南
45 2020年3月 4階 3DK 南東
46 2019年11月 3階 3LDK 南
47 2019年11月 14階 3LDK 南
48 2019年11月 4階 2LDK 南
49 2019年10月 2階 3DK 南
50 2019年10月 11階 2LDK 南
51 2019年9月 4階 2LDK 南
52 2019年8月 4階 3LDK 南
53 2019年8月 11階 2LDK 南
54 2018年7月 4階 3LDK 南
55 2018年5月 2階 2LDK
56 2018年1月 2階 3LDK 南
57 2017年12月 2階 1SLDK
58 2017年10月 2階 3LDK
59 2017年9月 2階 1SLDK
60 2017年8月 2階 3LDK
61 2017年7月 2階 3LDK 南
62 2017年5月 4階 2LDK
63 2017年5月 6階 2LDK 西
64 2017年4月 2階 3LDK
65 2017年4月 4階 3LDK 南東
66 2016年10月 6階 2LDK 北西
67 2016年10月 14階 2LDK 西
68 2016年9月 6階 2LDK 北西
69 2016年9月 9階 2DK 西
70 2016年7月 14階 2LDK 西
71 2016年7月 6階 2LDK 東
72 2015年12月 9階 2DK 西
73 2015年10月 9階 2DK 西
74 2015年9月 9階 3DK 南
75 2014年2月 13階 3LDK 南西
76 2013年12月 5階 3LDK 南
77 2013年10月 5階 3LDK 北西
78 2013年9月 5階 3LDK 南
79 2013年9月 5階 3LDK 北西
80 2013年8月 5階 3LDK 南
81 2013年6月 13階 3LDK 南西
平均 5階 59.84㎡ 9.89㎡ 1,799万円 ＠99万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

森の宮ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 森の宮ハイツの売買相場 緑線 ＝ 大阪市東成区中道の売買相場 青線 ＝ 大阪市東成区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

森の宮ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 9階 42.62 2DK 南
2023年1月 6階 61.6 3LDK 南
2022年6月 9階 58.32 3LDK 北西
2022年6月 9階 61 3LDK 北西
2022年6月 9階 61.6 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

森の宮ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 森の宮ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東成区中道の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東成区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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