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桜川駅より徒歩で5分
大正駅より徒歩で7分
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市浪速区桜川4丁目4番11号 周辺地図はこちら
2016年8月
90戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
広成建設
日本エスリード
高橋建築事務所
エスリード建物管理
巡回
所有権
準工業地域
| マンション偏差値 | 大阪市浪速区ランキング | 桜川駅ランキング |
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  位
(142物件中)
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 位
(84物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エスリード難波グレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/25 17:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜川駅に対する口コミ】隣接で薬局マツモトキヨシ、ファミリーマートがあります。大阪ドームにも近い。 駅周辺には、飲食店がたくさんあります。特に沖縄料理店が多くあります。 地下鉄長堀鶴見緑地線の終点であり、始発でもあるので、谷町線まで絶対に座席に座れます！ 地下鉄はトイレがリニューアルされて綺麗になっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜川駅に対する口コミ】この駅の周辺には、蔦屋や餃子の王将などがあります。また、飲食店も近くにあるので、この駅の近くは意外と商業施設が多く便利な場所である点では、かなり良い駅であると言えます。そのため、かなり使いやすい駅なので良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,730万円
238.4万円/坪
1,837万円
253.1万円/坪
賃料査定
6.2万円
8,641円/坪
6.9万円
9,550円/坪
表面利回り
4.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2022年8月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 22.34㎡ | 3.67㎡ | 1,569万円 | ＠232万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 21.96 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 21.24 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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4階 | 21.24 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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7階 | 21.24 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 21.24 | 1K | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロータリー難波
桜川徒歩2分 |
セオリー難波ウエスト
桜川徒歩6分 |
エスリード難波WEST
桜川徒歩3分 |
フェニックスハイツ桜川
桜川徒歩2分 |
桜川パークマンション
桜川徒歩3分 |
ニューライフ難波
桜川徒歩3分 |
プレサンス難波WEST
桜川徒歩2分 |
カルム難波
桜川徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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