ロータリー難波

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物件概要

  • 駅

    桜川駅より徒歩で2分
    ＪＲ難波駅より徒歩で4分

  • 路線

    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
    『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　

  • 住所

    大阪府大阪市浪速区桜川1丁目6番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    池田建設

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立塩草立葉小学校

  • 中学校区

    大阪市立難波中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ロータリー難波」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/23 15:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】駅にめっちゃお店などがあるのでとっても便利です。個人的にはめっちゃ使いやすいです！！コスパはめちゃめちゃいいです。コンビニもあるし最強です！

とっても環境が綺麗なのでつかいやすいです！！治安はいいです！！前駅でどこ行けばいいか困ってたら丁寧に教えてくれる人がいました

飲食店は有名な店があるのでとっても使いやすいです！！

ほんまにサイコーな駅なのでみんな是非使ってくださーい

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/17 13:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーやコンビニ、駅も近く便利。都会だが、落ち着いた環境で住みやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームムツムツさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/07 20:41

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】桜川駅とJR難波駅が最寄りですが特に何もありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 14:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】以前は｢湊町｣という駅名でしたが、わかりやすくでしょうか？｢JRなんば｣になりました。近鉄や地下鉄の難波駅とは少し離れた、少し落ち着いた所にあります。広々とした空間や新しい綺麗な内装で気持ちいいですね。周辺の商業施設の充実度は言うまでもありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】JR難波駅は、大阪の中でも都会の方で飲食店・アミューズメント・服屋などが数多くあり、店内も品揃えが良く買い物するのに困らない駅である事がメリットです。後は、何よりも電車での移動が便利であると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,323万円

    177.3万円/坪

    ～

    3,529万円

    188.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    6,424円/坪

    ～

    13.3万円

    7,100円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロータリー難波の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 東
2 2024年1月 8階 3LDK 東
3 2024年1月 9階 3LDK 東
4 2023年12月 6階 3LDK 南
5 2023年11月 6階 3LDK 南
6 2023年1月 11階 2LDK 東
7 2023年1月 11階 2LDK 南
8 2022年12月 11階 2LDK 東
9 2022年12月 11階 2LDK 南
10 2022年11月 11階 2LDK 東
11 2022年11月 11階 2LDK 南
12 2021年7月 10階 2LDK 東
13 2021年5月 10階 2LDK 東
14 2021年1月 6階 3LDK 南
15 2020年7月 6階 3LDK 南
16 2020年1月 6階 3LDK 南
17 2019年7月 7階 2LDK 東
18 2019年6月 8階 2SDK 東
19 2019年6月 3階 2SLDK 南
20 2019年5月 7階 3DK 東
21 2019年1月 7階 2SDK 東
22 2018年12月 7階 3LDK 南東
23 2018年10月 7階 3LDK 南東
24 2018年10月 4階 2LDK 東
25 2018年7月 6階 1LDK 東
26 2018年7月 2階 2SDK 東
27 2018年6月 2階 2SDK 東
28 2018年5月 2階 2SDK 東
29 2018年5月 6階 2SLDK
30 2018年4月 4階 3LDK
31 2018年4月 4階 2LDK 東
32 2018年2月 6階 3LDK 南
33 2018年1月 6階 1LDK 東
34 2017年7月 6階 1LDK
35 2017年7月 2階 2SLDK 南
36 2017年4月 7階 1LDK 南
37 2017年4月 10階 3LDK 南
38 2017年4月 6階 3LDK 南東
39 2017年4月 6階 1LDK 東
40 2017年4月 3階 3LDK 東
41 2017年3月 3階 3LDK 東
42 2017年3月 3階 3LDK 東
43 2016年10月 6階 3LDK 南東
44 2016年9月 3階 3LDK 東
45 2016年7月 3階 3LDK 東
46 2016年5月 3階 3LDK 東
47 2016年4月 3階 3LDK 東
48 2015年8月 10階 2SLDK 南
49 2015年7月 6階 1LDK 東
50 2015年4月 11階 3DK 東
51 2015年4月 6階 1LDK 東
52 2015年4月 6階 1LDK 東
53 2015年3月 10階 2LDK 東
54 2015年1月 8階 3LDK 東
55 2015年1月 11階 3LDK 南
56 2014年12月 6階 1LDK 東
57 2014年12月 8階 3LDK 南
58 2014年12月 6階 1LDK 東
59 2014年11月 6階 1LDK 東
60 2014年10月 11階 3LDK 南
61 2014年10月 8階 3LDK 南
62 2014年10月 7階 2LDK 南
63 2014年9月 6階 1LDK 東
64 2013年6月 3階 3LDK 東
平均 6階 58.75㎡ 7.72㎡ 2,574万円 ＠145万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロータリー難波の過去の販売相場

赤線 ＝ ロータリー難波の売買相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区桜川の売買相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロータリー難波の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 61.32 2LDK 南東
2024年2月 6階 61.32 2LDK 南東
2024年2月 6階 61.32 2LDK 南東
2023年1月 9階 63.34 3LDK 東
2022年9月 3階 58.46 3LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロータリー難波の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロータリー難波の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区桜川の賃料相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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