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灘駅より徒歩で7分
『灘駅』 JR東海道本線
兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3番13号 周辺地図はこちら
2017年6月
44戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
岡工務店
ファステート・マネージメント
巡回
所有権
近隣商業地域
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【灘駅に対する口コミ】三宮まで１駅３分と至近で便利。大阪へも新快速に乗り換えれば２５分程度でアクセスできる。普通のみの停車駅なのであまり電車は混まない。駅周辺は大きな道路が多く、夜間も安心できる。阪急の王子公園駅が近くにあるので、JRが止まった場合でも阪急利用可。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,713万円
246.4万円/坪
1,819万円
261.6万円/坪
賃料査定
5.7万円
8,332円/坪
6.4万円
9,209円/坪
表面利回り
4.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 4階 | 22.41㎡ | 4.15㎡ | 1,708万円 | ＠251万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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12階 | 22.16 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 22.16 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 22.16 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 22.16 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 22.16 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マンション幸和
春日野道徒歩5分 |
コーポラス割塚
春日野道徒歩6分 |
ヌーヴェルワイズ灘駅前
灘徒歩2分 |
ダイアパレス王子公園
灘徒歩4分 |
ワコーレアベニュー王子公園
灘徒歩6分 |
アドバンス神戸プリンスパーク
灘徒歩6分 |
サンクレバー王子
灘徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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