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灘駅より徒歩で4分
王子公園駅より徒歩で8分
岩屋駅より徒歩で9分
『灘駅』 JR東海道本線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
『岩屋駅』 阪神本線
兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目4番7号 周辺地図はこちら
1980年9月
11戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
寺崎建設
橘興産
寺崎建設
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
宮本小学校
筒井台中学校
●スーパー「万代春日野道店」約550m ●公園「王子南公園」約90m ●病院「神鋼病院」約300m ●「Ａ－ＰＲＩＣＥ脇坂店」約380m ●「王子動物園」約550m
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 灘駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(100物件中)
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※サンクレバー王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | aspm224さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/02/03 23:25 |
5.0
3.0
3.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【灘駅に対する口コミ】駅からは近くてとても便利です。JRに近い為電車にすぐ乗れるので安心です。 |
神戸製鋼関係の会社に近く、線路沿いで便利なところです。 |
監視カメラがついていますし、お掃除もいきとどいていますので気持ち良く出入りできます。 |
最上階にいましたので、洗濯物はすごくよく乾きますし、太陽の光をしっかりと浴びることができます。 |
スーパーの万代までは10分、ラーメン屋さんのもっこすが近くにあります |
小学校、中学校、高校、全て近くにあり、公園も多いのでオススメです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/02 12:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【灘駅に対する口コミ】新しく、キレイという印象、お手洗いはいつもキレイでした。 改札を出た所には、コンビニのセブンイレブンやモスバーガー、そしてカフェ、テイクアウト専門の焼き鳥、クリーニングがあり便利でした。南側は、飲食店も多くて良かったです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,007万円
75.7万円/坪
1,069万円
80.4万円/坪
賃料査定
5.8万円
4,387円/坪
6.4万円
4,849円/坪
表面利回り
7.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 5 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2013年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 43.9㎡ | 6.26㎡ | 971万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 45.36 | 3DK | 南 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 45.36 | 3DK | 南 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 45.36 | 3DK | 南 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 45.36 | 3DK | |
| 2022年12月 | |
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5階 | 45.36 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファステート神戸アモーレ
灘徒歩7分 |
ダイアパレス王子公園
灘徒歩4分 |
アドバンス神戸プリンスパーク
灘徒歩6分 |
マンション幸和
春日野道徒歩5分 |
ワコーレアベニュー王子公園
灘徒歩6分 |
ヌーヴェルワイズ灘駅前
灘徒歩2分 |
コーポラス割塚
春日野道徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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