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新開地駅より徒歩で2分
神戸駅より徒歩で9分
湊川駅より徒歩で10分
湊川公園駅より徒歩で10分
高速神戸駅より徒歩で10分
ハーバーランド駅より徒歩で12分
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『湊川駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1番10号 周辺地図はこちら
2016年11月
63戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
住光建設
巡回
所有権
近隣商業地域
兵庫大開小学校
兵庫中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/29 20:08 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新開地駅に対する口コミ】様々な路線が乗り入れてるので、便利です。新開地から神戸は地下街でつながっているので歩いても行けます。駅構内にも居酒屋、定食屋、セブンイレブン、ファミリーマート、コロッケ屋があり、近くの商店街には洋食の有名なお店もあります。 神戸、三宮、明石含む西エリアへのアクセスにも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,583万円
249.3万円/坪
1,681万円
264.8万円/坪
賃料査定
5.3万円
8,486円/坪
5.9万円
9,380円/坪
表面利回り
4.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 21.17㎡ | 3.48㎡ | 1,566万円 | ＠244万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 21 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 21.17 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
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11階 | 21.17 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
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11階 | 21 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 18.93 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アドバンス神戸湊町
新開地徒歩3分 |
クレストタップ神戸湊町ブラン
新開地徒歩7分 |
アンビエントグランツ神戸
新開地徒歩6分 |
エステムコート神戸ハーバーランド前５アクア
神戸徒歩6分 |
グランパレ神戸ハーバープレイス
新開地徒歩6分 |
クレストタップ神戸湊町ノアール
新開地徒歩2分 |
エステムコート神戸ハーバーランド前４ベイライト
新開地徒歩4分 |
エステムコート神戸湊町
新開地徒歩7分 |
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