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神戸駅より徒歩で6分
ハーバーランド駅より徒歩で7分
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目296番1号 周辺地図はこちら
2015年1月
156戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
鍛治田工務店
日商エステム
ジーユープランニング
エステム管理サービス
日勤
所有権
商業地域
神戸市立湊小学校
神戸市立須佐野中学校
| マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 神戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(305物件中)
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 位
(211物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エステムコート神戸ハーバーランド前５アクアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神戸駅に対する口コミ】神戸ハーバーランドumie、MOSAIC、アンパンマンミュージアムなどファミリーで楽しめる商業施設が徒歩圏内にある。新快速が15分置きに走っているので、交通の便が良い。また、地下鉄もJRと直結しているので利用しやすい。三ノ宮や元町へも近く、徒歩や自転車でも行くことが出来る。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みぃさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/05 21:00 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
床がクッションフロアになっていて冬でも冷たくならない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/22 20:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神戸駅に対する口コミ】改札を出るとパン屋さんやマクドナルドなど飲食店が沢山あります。 地下道を通り抜けると高速神戸駅まで行けるので雨の日でも乗り換えに便利です。 神戸地方裁判所やumieは徒歩圏内です。 駅前にはバスターミナルがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | hiro6565さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/02 14:21 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅チカで壁厚くて住みやすい。スーパーも近い。 |
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| ニックネーム | hiさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/23 22:54 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共用部や部屋など、どこをとってもとても綺麗で清掃が行き届いています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みりやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/25 09:02 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
比較的新しい物件なので、外観や内装はかなり綺麗。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,484万円
223.1万円/坪
1,576万円
236.9万円/坪
賃料査定
5.9万円
9,002円/坪
6.6万円
9,949円/坪
表面利回り
4.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 1DK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 10階 | 1SDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 2階 | 1SDK | 北西 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 12階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 13階 | 1DK | 北西 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 10階 | 1DK | 北西 | ||||
| 10 | 2023年6月 | 12階 | 1K | 北西 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2023年1月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 14 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 15 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 16 | 2022年10月 | 7階 | 1SDK | 南東 | ||||
| 17 | 2022年9月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 18 | 2022年9月 | 6階 | 1SDK | 南東 | ||||
| 19 | 2022年9月 | 14階 | 1SDK | 北西 | ||||
| 20 | 2022年8月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 21 | 2022年3月 | 6階 | 1SDK | 北西 | ||||
| 22 | 2022年2月 | 12階 | 1K | 北西 | ||||
| 23 | 2022年2月 | 6階 | 1SDK | 北西 | ||||
| 24 | 2022年1月 | 6階 | 1SDK | 北西 | ||||
| 25 | 2021年9月 | 6階 | 1SDK | 北西 | ||||
| 26 | 2021年7月 | 6階 | 2DK | 北西 | ||||
| 27 | 2021年7月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 28 | 2021年6月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 29 | 2021年6月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
| 30 | 2021年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 31 | 2021年3月 | 6階 | 2DK | 北西 | ||||
| 32 | 2020年6月 | 6階 | 1SDK | 北西 | ||||
| 33 | 2020年1月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 34 | 2019年10月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 35 | 2019年6月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 36 | 2019年5月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 37 | 2019年5月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 38 | 2019年2月 | 10階 | 南東 | |||||
| 平均 | 7階 | 31.47㎡ | 6.31㎡ | 2,078万円 | ＠220万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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14階 | 20.6 | 1K | 南東 |
| 2024年5月 | |
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7階 | 20.6 | 1K | 北西 |
| 2024年4月 | |
|
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9階 | 20.6 | 1K | 南東 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 41.9 | 1SDK | 南東 |
| 2024年4月 | |
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7階 | 41.9 | 2DK | |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムコート神戸湊町
新開地徒歩7分 |
ライオンズマンション神戸湊町公園
新開地徒歩6分 |
シティパレス湊川
新開地徒歩1分 |
クレストタップ神戸湊町ノアール
新開地徒歩2分 |
アドバンス神戸湊町
新開地徒歩3分 |
エスリード神戸
神戸徒歩5分 |
クレストタップ神戸湊町ブラン
新開地徒歩7分 |
ワコーレザ・リーブル神戸
新開地徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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