購入をお考えの皆様
「エステムコート神戸ハーバーランド前４ベイライトの新着物件が出たら教えて欲しい」
「エステムコート神戸ハーバーランド前４ベイライトの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新開地駅より徒歩で4分
高速神戸駅より徒歩で4分
神戸駅より徒歩で8分
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目3番25号 周辺地図はこちら
2007年2月
80戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
日商エステム、大阪日商エステム、東京日商エステム
シエロ・プランニング
エステム管理サービス
所有権
近隣商業地域
神戸市立兵庫大開小学校
神戸市立兵庫中学校
| マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 新開地駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(305物件中)
|
 位
(102物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※エステムコート神戸ハーバーランド前４ベイライトの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/08 19:22 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新開地駅に対する口コミ】阪急と阪神線が一緒のホームになっていて乗り換えが楽にできます。改札は西と東にあり東口を出るとJR神戸駅の近くに出ることができ、南に行くと神戸駅があります。住みやすいと思う。一人暮らしのアパートが多いイメージ。 買い物できる場所が多いので利便はいい。 |
改札でるとファミリーマートダイソーなどがあるデュオこうべがありますり改札からJR神戸、ハーバーランドに行くことができる地下道があります。東口の階段登ると湊川神社の近くに出ることができます。 北に行くと神戸大学医学部附属病院に徒歩15分程度で行くことができます。治安はいい。出入り口にたむろする人はいない |
東改札横にははなまるうどんがあり少し歩くと洋食やラーメン、パン屋などがある。 |
北にはに大倉山体育館、大倉山公園、神戸市立中央図書館がある。 南にはハーバーランドがありあんぱんまんミュージアムもある。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/18 22:07 |
5.0
5.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新開地駅に対する口コミ】駅から降りて、初めていった時でも道にまよいませんでした！いろんなところにいっぱいあるしとてもいいと思う |
ウミエも近いし、ウミエに行くまでにたくさんお店があって楽しいです！あんまり悪いとこはないと思います！家族も多い |
結構いろんなお店があって楽しいです！流行りのものも多い！ |
子供が楽しめるとこはたくさんあると思います！ |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 12:51 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新開地駅に対する口コミ】立地がとても良い場所です。 JRから地下鉄、阪神、山陽への乗り換え、乗り継ぎもとてもスムーズにすることができます。 快速、普通、新快速が止まるので待つことなく電車に乗ることができます。周りにはたくさんの商業施設があります。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,671万円
197.4万円/坪
1,775万円
209.7万円/坪
賃料査定
6.4万円
7,667円/坪
7.1万円
8,474円/坪
表面利回り
4.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 8階 | 1DK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 9階 | 1DK | 南 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 9階 | 1DK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 10階 | 1DK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年5月 | 10階 | 1DK | 南西 | ||||
| 14 | 2015年9月 | 6階 | 1DK | |||||
| 15 | 2014年6月 | 8階 | 1 K | |||||
| 16 | 2011年8月 | 8階 | 1 K | |||||
| 17 | 2011年5月 | 9階 | 1 K | |||||
| 18 | 2011年1月 | 7階 | 1 K | |||||
| 19 | 2011年1月 | 8階 | 1 K | |||||
| 20 | 2010年5月 | 11階 | 1DK | |||||
| 21 | 2009年8月 | 9階 | 1 K | |||||
| 22 | 2009年5月 | 9階 | 1 K | |||||
| 23 | 2009年5月 | 4階 | 1DK | |||||
| 平均 | 7階 | 23.29㎡ | 3.4㎡ | 1,150万円 | ＠163万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 25.72 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 20.65 | 1K | 北東 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 25.72 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 25.72 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 25.72 | 1K | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アドバンス神戸湊町
新開地徒歩3分 |
ライオンズマンション神戸湊町公園
新開地徒歩6分 |
クレストタップ神戸湊町ノアール
新開地徒歩2分 |
アズモールシティKOBE
神戸徒歩6分 |
エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス
新開地徒歩2分 |
シティパレス湊川
新開地徒歩1分 |
ワコーレKOBEザ・ファースト
新開地徒歩1分 |
エステムコート神戸湊町
新開地徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。