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北長瀬駅より徒歩で18分
備前西市駅より徒歩で23分
大元駅より徒歩で29分
『北長瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
『備前西市駅』 JR宇野線
『大元駅』 JR宇野線
岡山県岡山市北区問屋町7番101号 周辺地図はこちら
2013年3月
52戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
和建設
アウルトラスト
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 北長瀬駅ランキング |
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  位
(306物件中)
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 位
(26物件中)
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※アウルステージ問屋町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】JR山陽本線北長瀬駅は比較的新しく開業した駅で、駅の周辺環境としては、駅南部にザグザグ、ニシナ、ひまわりといったスーパードラッグストア。ユニクロ、フォーエルといったファッション店が立地しています。また駅北部には、天満屋ハピーズ、ラムーといったスーパー。ケーズデンキ、ニトリ、タイムといった家電量販店、ホームセンターが立地していて、生活するのに不便を感じるようなことはないです。 駅前に病院が立地しているのも安心できますね！ 近所にスポーツ公園があるので、休みの日に汗を流すのもよさそうです。 また、周辺へのアクセスも、倉敷駅まで普通電車で約15分、岡山駅まで普通電車で約5分とアクセス環境も良好です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 16:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】数年前と比べると駅前に、病院や飲食店、スーパー、ドラッグストアができて随分と便利になった。人通りもすごく増えて夜も明るくなりました。岡山駅にも一駅で行けて電車の本数も多くお出かけするのにすごく便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 21:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】まずは立地が良い。最近開発されている地域で、新たなお店もたくさんありショッピングやカフェなどが立ち並ぶ問屋町の近くで若い世代から老人の方までが利用しやすい場所に駅がありとても良い。駅の外観も近代的でカッコ良い。駅員さんも親切で尚良し。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】街なかながら駅前は開かれていて、車でくる分には快適だと思います。駅周辺は電灯が多く、夜でも足元は明るいです。駅前にはコンビニがあり、ショッピングモールもあります。飲食の面では不自由がないです。一駅向こうにある岡山駅にいけば新幹線にも乗れて移動が便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】「岡山駅」に一駅で行くことができ、田舎に住みながらも都会に行くことができます。また最近駅前に大きな総合病院ができ、夜間も空いているので安心です。そこの建物も清潔感があり、コンビニもあるので、付き添いの時も落ち着いて待つことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,229万円
142.4万円/坪
3,429万円
151.2万円/坪
賃料査定
14.1万円
6,235円/坪
15.6万円
6,892円/坪
表面利回り
5.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 13階 | 77.9㎡ | 14.4㎡ | 3,335万円 | ＠141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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12階 | 79.58 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビ・ウェル問屋町
北長瀬徒歩16分 |
リビンコート問屋町タワー
北長瀬徒歩17分 |
リビンコート問屋町
北長瀬徒歩17分 |
サーパス問屋町レジデンス
北長瀬徒歩20分 |
リビンコートプライム問屋町
北長瀬徒歩15分 |
アルファステイツ問屋町2
北長瀬徒歩16分 |
サーパス問屋町グランフォート
北長瀬徒歩17分 |
ヴェルディ問屋町
北長瀬徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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