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両国駅より徒歩で9分
錦糸町駅より徒歩で15分
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区緑2丁目21番5号 周辺地図はこちら
2000年3月
36戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
ゴールドクレスト
アアル建築計画
日本ハウズイング
日勤
所有権
近隣商業地域
緑小学校
両国中学校
●平成21年10月撮影 ●スーパー「マルエツ両国亀沢店」約230m
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 両国駅ランキング |
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  位
(1,284物件中)
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 位
(427物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※クレストフォルム両国サウスステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】駅の徒歩5分圏内には、スーパーのまいばすけっと、コモディイイダがあり、また丸井もあることから、食材だけでなく若者の衣類購入にも便利である。 また、東京駅へは15分程度で行くことができ、新宿駅へも一度乗り換えれば25分程度で行くことができるため交通アクセスに恵まれている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | にゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/27 14:55 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
すぐ近くに保育園があるのでお子さんがいるご家庭は便利だと思う。国技館のそばに公園もある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,278万円
264.5万円/坪
5,605万円
280.8万円/坪
賃料査定
19.9万円
9,998円/坪
22.0万円
11,050円/坪
表面利回り
4.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年1月 | 7階 | 2SLDK | |||||
| 9 | 2014年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 64.29㎡ | 6.97㎡ | 4,580万円 | ＠235万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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8階 | 61.43 | 2LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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8階 | 61.61 | 2LDK | |
| 2020年9月 | |
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4階 | 57.96 | 3DK | 南 |
| 2017年12月 | |
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3階 | 65.45 | 3LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
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8階 | 65.45 | 2LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコート
菊川徒歩9分 |
アイル両国
両国徒歩6分 |
スプレスター錦糸町
錦糸町徒歩9分 |
ライオンズプラザ両国緑
両国徒歩9分 |
ソルフィエスタ両国
菊川徒歩6分 |
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア
錦糸町徒歩7分 |
パークホームズ錦糸町ヴェルデコート
菊川徒歩8分 |
両国アムフラット
両国徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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