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鬼越駅より徒歩で26分
京成八幡駅より徒歩で27分
『鬼越駅』 京成本線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
千葉県市川市東菅野5丁目10番11号 周辺地図はこちら
1990年4月
20戸
地上2階建
木造
自主管理
自主
所有権
市川市立北方小学校
市川市立下貝塚中学校
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鬼越駅に対する口コミ】本八幡駅は都営新宿線の終点駅です。快速を使えば新宿まで30分で行くことができます。始発なので座ることができる点もよい。駅周辺には昔ながらの商店街も元気で頑張っています。昭和の感じがする地域だと思います。物価はとても安く、若い人にオススメの地域だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みれちょさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/12 12:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住宅街でとても静か。駅からは遠いが子育て世代がたくさんいるからか私立の幼稚園がとてもたくさんある。マルエツが近くにある、自転車やバスで本八幡駅まで行けばスーパー激戦区なので困ることはない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 23:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鬼越駅に対する口コミ】とっても大好きな町です。 駅前も便利ですし。 南口、北口ともに使いやすいです。 本八幡の駅の改札の作りがとっても気に入っております。 ホームからの眺めも好きな風景です。 美味しいお店がたくさんあり、発見がたくさんあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
903万円
54.4万円/坪
959万円
57.7万円/坪
賃料査定
7.9万円
4,793円/坪
8.8万円
5,297円/坪
表面利回り
10.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 56.26㎡ | 3.84㎡ | 886万円 | ＠51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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1階 | 55.57 | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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1階 | 55.57 | 4DK | 南西 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 58.04 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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1階 | 55.57 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日神パレステージ本八幡
京成八幡徒歩13分 |
サンクレストマンション
本八幡徒歩18分 |
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本八幡徒歩15分 |
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京成八幡徒歩11分 |
市川本八幡ヒルズ
京成八幡徒歩7分 |
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京成八幡徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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