日神パレステージ本八幡

外観

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物件概要

  • 駅

    京成八幡駅より徒歩で13分

  • 路線

    『京成八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 住所

    千葉県市川市東菅野2丁目14番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年7月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日神建設

  • 新築時売主

    日神不動産

  • 設計事務所

    エフ・アイ・オウアソシエイツ

  • 管理会社

    日神管財

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    百合台小学校

  • 中学校区

    第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「マルエツ市川菅野店」約570m ●「市川市児童公園」約310m ●「東京歯科大市川総合病院」約520m ●「マツモトキヨシ市川菅野店」約100m ●「業務スーパー市川菅野店」約420m ●「ミニストップ東菅野２丁目店」約30m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日神パレステージ本八幡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日神パレステージ本八幡」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成八幡駅に対する口コミ】新宿線と京成線に乗り換えができます。また、都心（秋葉原、お茶の水、新宿など）側で乗り換える場合は、新宿線で都内に出るより乗り換えに便利な駅が多いです。千葉方面（津田沼や千葉など）へ行くのも速いです。シャポーという2年前にリニューアルされたきれいな商業施設に直結しているので、帰りに寄り道できるお店もあります（特に野菜と魚は質も値段もお得な感じ）。駅周辺は電車のある時間帯ならそんなにガラも悪くありません（錦糸町~新小岩に比べたらかなりマシ！）。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームヤマさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/17 07:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成八幡駅に対する口コミ】京成八幡、総武線本八幡駅まで徒歩圏内コンビニも近くにあり便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/15 20:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅まで徒歩の場合は距離があるが、マンションを出てすぐにバス停があるためバスを利用する場合はとても便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 13:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成八幡駅に対する口コミ】ショッピングセンターのシャポーやクイーンズ伊勢丹など程よい加減の買い物に適したお店が多く、手土産には困りません。 アクセス的には都営新宿線の始発駅である本八幡駅との直結や徒歩圏内に京成線・京成八幡駅があるなど交通面でも恵まれています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,346万円

    194.2万円/坪

    ～

    4,615万円

    206.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    4,985円/坪

    ～

    12.3万円

    5,510円/坪

  • 表面利回り

    3.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日神パレステージ本八幡の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南西
2 2024年3月 1階 3LDK 南
3 2024年3月 2階 3LDK 南西
4 2023年12月 2階 3LDK 南西
5 2023年12月 2階 3LDK 南西
6 2023年11月 4階 3SLDK 南西
7 2023年11月 2階 3LDK 南西
8 2023年10月 4階 3SLDK 南西
9 2023年10月 4階 3SLDK 南西
10 2023年9月 2階 3LDK 南西
11 2023年5月 4階 3SLDK 南西
12 2023年3月 3階 3LDK 南西
13 2023年3月 4階 3SLDK 南西
14 2023年2月 3階 3LDK 南西
15 2023年2月 4階 3SLDK 南西
16 2022年11月 4階 2SLDK 南西
17 2022年9月 4階 3SLDK 南西
18 2022年7月 4階 2SLDK 南西
19 2022年6月 4階 2SLDK 南
20 2022年5月 4階 3SLDK 南西
21 2022年5月 4階 2SLDK 南
22 2021年9月 4階 3LDK 南
23 2021年7月 4階 3LDK 南
24 2021年3月 2階 2SLDK 南西
25 2020年11月 2階 2SLDK 南西
26 2020年9月 2階 3SLDK 南西
27 2020年6月 2階 3SLDK 南西
28 2020年2月 3階 2SLDK 南西
29 2019年12月 3階 3LDK 南西
30 2019年9月 3階 3LDK 南西
31 2019年7月 3階 2SLDK 南西
32 2017年1月 2階 3SLDK 南
33 2016年7月 2階 3SLDK 南
34 2016年1月 2階 4LDK
35 2014年8月 4階 4LDK
36 2014年8月 5階 4LDK
37 2014年6月 4階 3SLDK 南西
38 2014年5月 4階 3SLDK 南西
39 2014年5月 4階 3SLDK 南
40 2014年3月 4階 3LDK 南西
41 2013年12月 5階 4LDK
42 2013年11月 4階 4LDK
43 2013年7月 5階 4LDK
44 2013年7月 5階 4LDK
45 2013年2月 5階 4LDK
46 2011年7月 2階 3LDK
47 2011年1月 5階 3LDK
48 2010年10月 2階 4LDK
49 2010年10月 3階 3LDK
50 2010年2月 4階 3LDK
51 2010年2月 1階 3LDK
52 2010年1月 1階 3LDK
53 2010年1月 4階 3LDK
54 2009年2月 5階 3LDK
平均 3階 75.12㎡ 10.79㎡ 3,551万円 ＠156万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日神パレステージ本八幡の過去の販売相場

赤線 ＝ 日神パレステージ本八幡の売買相場 緑線 ＝ 市川市東菅野の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日神パレステージ本八幡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2021年4月 3階 76.16 3SLDK 南
2020年6月 3階 76.16 3SLDK 南
2013年11月 3階 76.16 4LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日神パレステージ本八幡の過去の賃料相場

赤線 ＝ 日神パレステージ本八幡の賃料相場 緑線 ＝ 市川市東菅野の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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