購入をお考えの皆様
「市川本八幡ヒルズの新着物件が出たら教えて欲しい」
「市川本八幡ヒルズの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
京成八幡駅より徒歩で7分
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
千葉県市川市東菅野1丁目2番3号 周辺地図はこちら
1997年2月
27戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
錢高組
野村不動産
錢高組
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
八幡小学校
第三中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 京成八幡駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(778物件中)
|
 位
(168物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※市川本八幡ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | SHさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/03 13:50 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅は割と栄えているので便利。京成八幡も近いのでどちらも使える。 |
京成八幡駅、本八幡駅、ともに徒歩圏内。スーパーやコンビニも近く非常に良い立地だと思う。周辺環境も良い。 |
効率よくつくられており、よいと思う。外観も竣工年度考えればきれい。 |
非常にベーシックだが、使い勝手は非常によいので不便さはないと思う。 |
近くにコンビニがあり便利だし、スーパーも近い。 |
住宅街なので住みやすいと思う。学区が八幡小学校なので、それも子供のことを考えると非常に良いと思う。市川高校など私立中高も付近に多いので、進学の選択肢も増えるのでは。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 19:07 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成八幡駅に対する口コミ】八幡駅は大きくない駅ですが、特急も止まるのでとても便利です。前までは周辺の施設もあまり整ってなく、なぜこの駅に特急が止まるのだろうといったところでしたが、最近はスーパーなどが入った建物も目の前に建って、駅自体もそこと繋がる形で綺麗になりました。また、少し歩けばJRの本八幡駅もあるので、施設はかなり充実してます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成八幡駅に対する口コミ】総武線だけでなく、京成電鉄本線や都営新宿線と3本の路線が集まっています。特に都営新宿線は本八幡駅が始発駅となるため、通勤ラッシュ時でも座席に座れたりと、なにかと好アクセスです。 駅から徒歩15分ほどで、ニッケコルトンプラザという大型商業施設もあります。レストランや日用品など全て揃うので、買い物には困りません。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/21 07:07 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成八幡駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分～十分、京成八幡駅、JR本八幡駅、都営新宿線本八幡駅が非常に近い。 |
閑静な住宅街に面しているので、静かに過ごせる。 |
セキュリティもしっかりしているので、安心して出かけられる。 |
天井が高めなので、部屋が広く感じられる。 |
駅前に行けば、食事場所や買い物にも困らない。 |
徒歩5分で学習塾、小学校もあるので、小さいお子さんがいる方には最高の環境。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/21 23:02 |
3.0
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成八幡駅に対する口コミ】市川市の市役所があり、駅周辺は様々なお店がある。 |
大型商業施設のニッケコルトンプラザがある。 |
オートロックでセキュリティが良く、宅配ボックスも完備されている。 |
バリアフリー仕様になっており、間取りも使いやすい。 |
スーパーやコンビニが近くにあり、買い物に困らない。 |
小学校がすぐ近くにあり、公園も徒歩5分以内にある。 |
売却査定
4,752万円
209.5万円/坪
5,046万円
222.5万円/坪
賃料査定
17.8万円
7,882円/坪
19.7万円
8,712円/坪
表面利回り
4.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2013年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2011年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 79.43㎡ | 11.4㎡ | 4,113万円 | ＠170万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 84.85 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 81.21 | 3LDK | 南 |
| 2014年1月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 84.84 | 3LDK | 南 |
| 2013年10月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 84.84 | 3LDK | 南 |
| 2013年6月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 84.84 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンクレストマンション
本八幡徒歩18分 |
ドミールトーワ
京成八幡徒歩11分 |
サンタウン市川
鬼越徒歩26分 |
ベリテージ本八幡
京成八幡徒歩6分 |
ベルググランデ本八幡弐番館
京成八幡徒歩14分 |
三栄マンション
本八幡徒歩15分 |
ベルググランデ本八幡
本八幡徒歩13分 |
日神パレステージ本八幡
京成八幡徒歩13分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。