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京成八幡駅より徒歩で6分
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
千葉県市川市東菅野1丁目5番13号 周辺地図はこちら
2006年8月
16戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
オリエンタル建設
タクトプレイス
真設計
大京アステージ
南南西
所有権
第一種住居地域
八幡小学校
第三中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 京成八幡駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(778物件中)
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 位
(168物件中)
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※ベリテージ本八幡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/19 20:47 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成八幡駅に対する口コミ】総武線、都営新宿線が利用できるので、都内のアクセスに便利です。東京へのアクセスの良さ、駅前の商業施設の充実度は満足です。 |
駅直結の駅ビル(シャポー)があるので、買い物に不便はありません。駅周辺は綺麗に整っており、駅近くの道路や施設は新装・改装されておは綺麗です。 |
駅前の飲食店はかなり充実しており、居酒屋が多いですが、最近はランチ営業やテイクアウトをしているお店が多く便利だと思います。 |
子供がいないのであまり分かりませんが、駅前に保育園や学習塾があり充実していると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成八幡駅に対する口コミ】駅前から歩いて5分圏内に大型スーパーがたくさん揃っており、２４時間営業のお店や深夜25時まで。 開いているお店が多く、買い物にとても便利。 飲食チェーン店も一通り揃っているので外食派も自炊派も食事には困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成八幡駅に対する口コミ】京成線八幡駅は成田空港方向や特急も留まる古い路線であり、レトロな雰囲気もあります。京急線乗り換えもできる駅を通過するので、羽田空港にも楽に行けますし、押上駅（スカイツリー）などの観光名所へも行けます。東京にも近く、JR、新宿線の駅も近いのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,590万円
185.5万円/坪
3,813万円
197.0万円/坪
賃料査定
12.1万円
6,261円/坪
13.3万円
6,920円/坪
表面利回り
4.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 1階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 1階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2017年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 10 | 2013年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2013年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2013年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2011年7月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 14 | 2010年3月 | 5階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 74.71㎡ | 13.77㎡ | 3,867万円 | ＠171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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5階 | 86.73 | 3LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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京成八幡徒歩11分 |
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