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三宮・花時計前駅より徒歩で10分
貿易センター駅より徒歩で12分
『三宮・花時計前駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『貿易センター駅』 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1番2号 周辺地図はこちら
2016年7月
56戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
スナダ建設
プレサンスコーポレーション
巡回
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 三宮・花時計前駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(387物件中)
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※ララプレイス三宮ルミナージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三宮・花時計前駅に対する口コミ】中華街が近い。 綺麗。 北野も近い。 ポートライナーで、神戸空港に行ける。 阪急電鉄や阪神電車に乗り換えられる。 ハーバーランドにも行ける。 新快速、快速、普通と三種選べ、各地域に行くのが便利。 大阪や京都、姫路に行きやすく、関西観光し易い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/11 18:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸市の大きな駅で、ビルの隙間から見える山は綺麗。他路線への乗換えも容易で、いずれも本数が多く待ち時間は少ない。周囲には様々な施設があり、飲食店には困らない。ホームは広く南北に伸びており、待合室もあるので便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,917万円
234.8万円/坪
2,035万円
249.3万円/坪
賃料査定
7.5万円
9,242円/坪
8.3万円
10,214円/坪
表面利回り
4.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 26.28㎡ | 5.12㎡ | 1,870万円 | ＠235万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 20.63 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 22.8 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 22.8 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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7階 | 26.61 | ワンルーム | 南 |
| 2024年4月 | |
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7階 | 25.96 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラコート三宮
三ノ宮徒歩8分 |
エステムプラザ神戸三宮ルクシア
神戸三宮徒歩8分 |
レジオン三宮
三ノ宮徒歩7分 |
クラウンビルレジオン三宮
三宮徒歩9分 |
みゆきハイム
貿易センター徒歩9分 |
プレサンス三宮ディライト
三宮・花時計前徒歩6分 |
ライオンズマンション三宮第2
三ノ宮徒歩10分 |
日商岩井三宮マンション
三ノ宮徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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