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三宮・花時計前駅より徒歩で6分
神戸三宮駅より徒歩で8分
三ノ宮駅より徒歩で10分
貿易センター駅より徒歩で10分
『三宮・花時計前駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『貿易センター駅』 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1番6号 周辺地図はこちら
2014年2月
68戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
明和工務店
プレサンスコーポレーション
アイビー設計事務所
プレサンスコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
中央小学校
布引中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 三宮・花時計前駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(387物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンス三宮ディライトの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/15 14:52 |
2.0
5.0
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-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三宮・花時計前駅に対する口コミ】阪神、阪急より梅田三宮間が早い。 10分に1本くらいの間隔で新快速が来る。都心に位置しているため通勤に非常に有利である。 |
OpaやMINT等買い物施設は非常に充実している。出口による治安の変化はない。 近くに交番がある。 |
歩いて数分のところに居酒屋が多く存在する。 |
駅に多機能トイレがある。 エレベーターが配置されている。 |
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| ニックネーム | oさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/11 19:09 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地がすごく暮らしやすいマンションです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/01 11:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三宮・花時計前駅に対する口コミ】JR、阪急、阪神、地下鉄とさまざまな電車がとまる大きな駅です。ミント神戸、神戸マルイ、神戸阪急など買い物できるところがたくさんあります。デパ地下も充実しており楽しめます。また地下道もあるので電車を降りて濡れずにある程度移動できるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,064万円
266.6万円/坪
3,253万円
283.1万円/坪
賃料査定
10.2万円
8,876円/坪
11.2万円
9,810円/坪
表面利回り
4.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 13階 | 1LDK | |||||
| 2 | 2023年3月 | 15階 | 1LDK | 北 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 15階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 15階 | 1LDK | 北 | ||||
| 平均 | 14階 | 36.07㎡ | 3.9㎡ | 3,045万円 | ＠279万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 36.07 | 1LDK | 北西 |
| 2024年4月 | |
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13階 | 22.62 | 1K | 南東 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 36.07 | 1LDK | 北西 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 36.07 | 1LDK | 北西 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 24.18 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムプラザ神戸三宮ルクシア
神戸三宮徒歩8分 |
コスモプラザ三宮
三宮徒歩9分 |
アドバンス三宮４ルシール
三ノ宮徒歩6分 |
日商岩井三宮マンション
三ノ宮徒歩6分 |
プレサンス三宮ポルト
神戸三宮徒歩8分 |
ライオンズマンション三宮第2
三ノ宮徒歩10分 |
みゆきハイム
貿易センター徒歩9分 |
ライオンズマンション三宮
三ノ宮徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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