購入をお考えの皆様
「みゆきハイムの新着物件が出たら教えて欲しい」
「みゆきハイムの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
貿易センター駅より徒歩で9分
三宮駅より徒歩で10分
『貿易センター駅』 ポートアイランド線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1番11号 周辺地図はこちら
1979年7月
38戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
大橋組
大橋組
清田建築設計事務所
日本ネットワークサービス
巡回
所有権
準住居地域
中央小学校
布引中学校
●スーパー「ダイエー三宮駅前店」約500m ●公園「磯上公園」約980m ●病院「おう内科クリニック」約100m ●「ローソン」約30m ●「セブンイレブン」約250m
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 貿易センター駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(641物件中)
|
 位
(26物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※みゆきハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | はじめさらいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/12/25 16:22 |
4.0
5.0
3.0
4.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【貿易センター駅に対する口コミ】神戸三宮の繁華街近くという事で立地はとてもいいです。 各路線の駅近し。 |
近所にコンビニ多数、有名な歯医者さんが同じ建物にテナントで入っている点もＧＯＯDです。 |
建物自体は少し古めですが、清掃員の方が定期的にいらっしゃいますのでビルの中は綺麗です。 |
ワンルームを借りていましたがシンプルな部屋ですので自分好みに家具などでお洒落にしましょう。住居者次第でしょう。 |
歩いて2秒でローソンです。セブンもあるしファミマもあり、コンビニで困る事はないでしょう。 |
公園が近くにあり子供を遊ばせるには十分な広さです。車の交通量がおおいので事故には気を付けて下さい。 |
|
|
| ニックネーム | なべさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/06 14:35 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【貿易センター駅に対する口コミ】駅から近く、三宮駅からの帰り道に飲食店が充実しています。コンビニも沢山あるので、便利だと思います。 |
どんどん新しいお店ができて、とてもおしゃれな場所になってきました。 |
建物自体は、とてもきれいで古さを感じさせません。マンション内には、評判の歯医者さんが入っているので、とても心強いです。 |
管理人さんや清掃の方がしっかりされているせいか、とてもきれいに掃除がされています。 |
駅にも近く、スーパーも近く、市役所や図書館も現在開発中なので、将来が楽しみです。 |
場所柄、とても便利です。 市役所の建て替えがあるので、将来的にはとても便利になると思います。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/04 16:31 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【貿易センター駅に対する口コミ】駅構内が広いです。周りにも商業施設が豊富で休日によく利用しています。エスカレーターが完備されていて便利です。案内の文字が大きく書かれているので分かりやすく助かっています。 構内にコンビニがあり品ぞろえも豊富な方だと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【貿易センター駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やスーパー、衣食住には困ることない物が揃えやすい建物ばかり並んでいる。また夜でも街灯が一定間隔で並んでいるので夜道でも安心して通ることができる。また平坦な道が多いので自転車等の乗り物も必要ない。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,568万円
88.0万円/坪
1,665万円
93.4万円/坪
賃料査定
11.1万円
6,267円/坪
12.3万円
6,927円/坪
表面利回り
8.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年6月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2016年4月 | 6階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2014年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2014年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2013年8月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 55.7㎡ | 10.5㎡ | 1,470万円 | ＠87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 52.9 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 52.9 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 52.9 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 53.35 | 2LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 52.9 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション三宮
三ノ宮徒歩9分 |
レジオン三宮
三ノ宮徒歩7分 |
ライオンズマンション三宮第2
三ノ宮徒歩10分 |
ララプレイス三宮ルミナージュ
三宮・花時計前徒歩10分 |
プレサンス三宮ポルト
神戸三宮徒歩8分 |
プレサンス三宮ディライト
三宮・花時計前徒歩6分 |
エステムプラザ神戸三宮ルクシア
神戸三宮徒歩8分 |
エスリード神戸三宮パークビュー
三ノ宮徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。